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0.17%)董秘王康在中期业绩发布会上表示,该行对于个人住房按揭贷款优先支持,优先发展,选择价位合理、配套良好的楼盘优先支持,同时确保风险可控。 在住房需求被充分满足后,亦有部分银行在寻找新的增长点。 分部门看,住户部门贷款增加6755亿元,短期贷款增加1469亿元,中长期贷款增加5286亿元。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 多位业内人士表示,不管是房抵贷、“一押”还是“二押”,贷款的名义基本上都是经营性贷款和消费类贷款,按照规定资金要有具体的使用方向,不能将资金再次投入房地产或者炒股等。不过,这并不意味着没有套利空间。 ”杭州某银行客户经理给购房者彭先生的短信回复称。 此前,因为股转质押平仓风波,ST慧球(600556)曾一度站上舆论风口。今年1月公司发布公告称,为支持公司经营发展,公司董事长、控股股东、实际控制人顾国平决定将其定购的位于南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心7#楼21-22层房产无偿赠与公司,作为公司在广西南宁的固定办公场所,房产价格合计为5995.77万元。 水果只是一个缩影。在老百姓的“吃穿娱行”各个方面,自贸区改革都在默默地发挥作用。 “水果从采摘到出售,损耗率能达到30—40%。 得益于自贸区的改革,近三年来上海口岸进口水果的年均增长率达到40%以上,去年进口量约100万吨。 比如一套房子目前价值1000万元,但只有100万元房贷,900万元的差价,银行打个7折,就可以再贷出630万元。 从最初的澳大利亚樱桃、新西兰猕猴桃等4个品种到如今的美国橙、墨西哥鳄梨、秘鲁葡萄等15个品种,从20单/日到约300单/日,天天果园通过自贸区征服了众多人的味蕾。 这仅是当前购房贷款热的一个缩影。 从最初的澳大利亚樱桃、新西兰猕猴桃等4个品种到如今的美国橙、墨西哥鳄梨、秘鲁葡萄等15个品种,从20单/日到约300单/日,天天果园通过自贸区征服了众多人的味蕾。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。其中,长城电脑(000066)(000066)8月22日晚间公告称,为盘活公司存量资产,优化资源配置,同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位,经2016年2月1日公司第六届董事会审议,同意公司通过北京产权交易所有限公司(简称“北交所”)以公开挂牌的方式出售所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产;首次挂牌价格为人民币948万元。 天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 目前,房贷在新增贷款占比中增长有所放缓,但成为拉动新增贷款增长主力的局面并未改变。“主要是其他资产项目风险太大,因此专攻有抵押的房贷。 除了“空检海放”,还有“边检边放”、“他检我放”……“以营造便利化的营商环境为目标,国检部门在"十检十放"的改革基础上,不断推进制度创新。 目前,房贷在新增贷款占比中增长有所放缓,但成为拉动新增贷款增长主力的局面并未改变。“主要是其他资产项目风险太大,因此专攻有抵押的房贷。 上市银行2016年半年报显示,4家国有大行上半年新增贷款55.72%投向住房按揭领域,达13790.38亿元;A股上市银行上半年新增贷款46.58%投向住房按揭。 比如,国检部门在自贸区推出的“空检海放”新政,当货物还在海上时,先把样品空运过来检验,做到货未到而知结果、一到港即放行。统计显示,试点“空检海放”后,进口婴幼儿配方奶粉到岸至销售的时间,从原来的55天缩短到11天,降幅高达80%。 ”上述武汉个金人士介绍。 据介绍,该房产建筑面积合计为4157.88平方米,单价为14420.26元/平米,房产价格合计为5995.77万元。赠与房产目前已竣工,预计于2016年下半年交付,预计公司可于2016年年底入住使用。 天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 三季度即将过完,在火热的楼市面前,住房按揭贷款是否仍像上半年那样疯狂?对于高企的房价,银行又是否会产生疑虑?  21世纪经济报道记者多方采访了解到,目前多家银行对于住房按揭贷款仍十分看好,判断其仍是低风险的优质投放领域。房贷增长一枝独秀  央行公布的7月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加4636亿元。分部门看,住户部门贷款增加4575亿元,其中,短期贷款减少197亿元,中长期贷款增加4773亿元;以房贷为主的住户部门中长期贷款占比102.96%。8月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元。 除了房抵贷产品以外,还有很多银行和P2P网贷平台以房产为基础给出一些信用贷款。前述广州地区金融行业人士也表示,因为“二押”办起来麻烦,很多平台也会基于房产信息,来做一个信用贷款的评估,将房产作为一种重要的参照要素。 除了房抵贷产品以外,还有很多银行和P2P网贷平台以房产为基础给出一些信用贷款。前述广州地区金融行业人士也表示,因为“二押”办起来麻烦,很多平台也会基于房产信息,来做一个信用贷款的评估,将房产作为一种重要的参照要素。 得益于自贸区的改革,近三年来上海口岸进口水果的年均增长率达到40%以上,去年进口量约100万吨。 平均每箱为企业节省港区费用500元,降低物流成本30%以上。 前述广州地区金融行业人士也表示,各个地方的规定不一样,以前有的地方不做“二押”;很多地方也有规定,二押贷款必须得到一押银行的同意,然后才能去办理相关手续,而做按揭的银行有的时候并不一定愿意。 不过他表示,现在各地的政策也在调整,放开了一些。 俞太尉表示,国检部门根据商品风险大小、企业诚信好坏等维度,在自贸区探索分类监管体系。 变身循环加杠杆工具  除了办理手续繁复的二押贷款以外,围绕房产的各类贷款产品也不少,很多产品的状况甚至是“有房就贷”。 我认为下半年可能因房地产市场份额不同,区域信贷政策会有一些分化。”江苏一位国有大行人士表示。业内判断房贷风险仍较低  在住房按揭贷款投放或快速或稳步增长的背后,是银行业普遍判断这一业务依旧是较低风险。 ”上述华北城商行人士表示。 ”另据其了解,同城另一家股份行按揭贷款已投放60多亿元。 目前,房贷在新增贷款占比中增长有所放缓,但成为拉动新增贷款增长主力的局面并未改变。“主要是其他资产项目风险太大,因此专攻有抵押的房贷。 事实上,在房价不断上涨的情况下,将房产“盘活”再融资放大杠杆的情况并不少见,此前《每日经济新闻》记者就曾接触到多位利用首套房加大杠杆购买二套房的购房者。 ”上述西南城商行人士表示,“我们首套房首付两成,二套房首付三成,断供的可能性不大。 ”上述武汉个金人士介绍。 上述江苏国有大行人士介绍,尽管不放弃房贷,但银行也在逐步控制节奏。“贷款投放要追求利差,大型优质客户多家争,价格上不去,只有消费贷、小企业贷才能提升利差空间,但小企业风险又大。 ”杭州某银行客户经理给购房者彭先生的短信回复称。 “只要有一套楼,还了一两年,就可以把钱融出来,就会有第二套,第三套。”前述城商行人士表示,对于银行来说,有房产的客户至少算是质量比较好的客户。“所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。”不过他认为,银行在做此类业务的时候还是会有一定的折扣,只要房价不是非常大幅度的下跌,银行风险应该还是可控的。 事实上,在房价不断上涨的情况下,将房产“盘活”再融资放大杠杆的情况并不少见,此前《每日经济新闻》记者就曾接触到多位利用首套房加大杠杆购买二套房的购房者。 前述广州地区金融行业人士也表示,各个地方的规定不一样,以前有的地方不做“二押”;很多地方也有规定,二押贷款必须得到一押银行的同意,然后才能去办理相关手续,而做按揭的银行有的时候并不一定愿意。 ”赵国璋表示。过去,一箱澳大利亚樱桃在市面上要卖600元,借助自贸区快速通关后,售价可低至350元,相当于打了6折。 21世纪经济报道记者在采访中了解到,持类似态度的银行并不少见。“实体贷款需求疲弱,对公贷款投放不足,但房贷需求较活跃,各行贷款额度充裕,北京房贷政策暂无变化。 得益于自贸区的改革,近三年来上海口岸进口水果的年均增长率达到40%以上,去年进口量约100万吨。 除了支持上海本地跨境电商平台,还辐射到杭州、宁波等长三角区域。 俞太尉表示,国检部门根据商品风险大小、企业诚信好坏等维度,在自贸区探索分类监管体系。 房贷大潮难退:公积金告急 业内判断房贷风险仍较低。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。其中,长城电脑(000066)(000066)8月22日晚间公告称,为盘活公司存量资产,优化资源配置,同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位,经2016年2月1日公司第六届董事会审议,同意公司通过北京产权交易所有限公司(简称“北交所”)以公开挂牌的方式出售所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产;首次挂牌价格为人民币948万元。 才下枝头,便上案头:一颗樱桃的自贸之旅。 ”另据其了解,同城另一家股份行按揭贷款已投放60多亿元。 “消费金融是未来。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 武汉一位银行个金部人士也介绍,目前公积金中心贷款部分滞后半年以上。 目前,房贷在新增贷款占比中增长有所放缓,但成为拉动新增贷款增长主力的局面并未改变。“主要是其他资产项目风险太大,因此专攻有抵押的房贷。 作者:何欣荣来源新华社)。扎堆卖房祭出“救命稻草” 73家上市公司靠房子“救急”。 “原来这个过程至少要2天,自贸区改革后大大提速。 ”上海出入境检验检疫局局长俞太尉说。 “行内还是很看好住房按揭业务的。”一股份行个贷人士表示。这样的论调在记者调查采访中不断出现。 “水果从采摘到出售,损耗率能达到30—40%。 如中信银行(5.880, 0.01, 0.17%)董秘王康在中期业绩发布会上表示,该行对于个人住房按揭贷款优先支持,优先发展,选择价位合理、配套良好的楼盘优先支持,同时确保风险可控。 对我们来说,压缩时间就意味着节省成本。 房贷大潮难退:公积金告急 业内判断房贷风险仍较低。 ST慧球称,随着公司智慧城市业务的逐步拓展,公司已在广西南宁组建了核心智慧城市业务团队,之前一直租用临时办公场地,随着业务团队人员的增多,现有办公场地已经无法满足需求,对公司智慧城市业务快速拓展造成一定影响。 房贷大潮难退:公积金告急 业内判断房贷风险仍较低。 “一般的银行肯定希望客户能够在自己银行做贷款,但是如果银行不愿意,也可以拿出房产复印件去其他银行做。 如中信银行(5.880, 0.01, 0.17%)董秘王康在中期业绩发布会上表示,该行对于个人住房按揭贷款优先支持,优先发展,选择价位合理、配套良好的楼盘优先支持,同时确保风险可控。 ”上述西南城商行人士表示,“我们首套房首付两成,二套房首付三成,断供的可能性不大。 当然,不在同一家银行也是可以操作的。 从最初的澳大利亚樱桃、新西兰猕猴桃等4个品种到如今的美国橙、墨西哥鳄梨、秘鲁葡萄等15个品种,从20单/日到约300单/日,天天果园通过自贸区征服了众多人的味蕾。 公司称,根据公司财务初步测算,如本次交易能够顺利完成,预计本次交易对公司财务状况及经营成果的具体影响约为人民币400万元(未经审计)。从长城电脑发布的半年报成绩单来看,公司2016年上半年实现主营业务收入约316亿元,比调整后上年同期减少4.55%,归属于上市公司股东的净利润约亏损727万元。 多位业内人士表示,不管是房抵贷、“一押”还是“二押”,贷款的名义基本上都是经营性贷款和消费类贷款,按照规定资金要有具体的使用方向,不能将资金再次投入房地产或者炒股等。不过,这并不意味着没有套利空间。 如中信银行(5.880, 0.01, 0.17%)董秘王康在中期业绩发布会上表示,该行对于个人住房按揭贷款优先支持,优先发展,选择价位合理、配套良好的楼盘优先支持,同时确保风险可控。 ”国内水果生鲜电商“天天果园”联合创始人赵国璋近日接受记者采访时称。 不过他表示,现在各地的政策也在调整,放开了一些。 ST慧球称,随着公司智慧城市业务的逐步拓展,公司已在广西南宁组建了核心智慧城市业务团队,之前一直租用临时办公场地,随着业务团队人员的增多,现有办公场地已经无法满足需求,对公司智慧城市业务快速拓展造成一定影响。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 如果是工作不稳定或者行业收入水平不高、年龄偏小的客户,我们会根据评级要求其提高首付比例。”  在武汉,据中国指数研究院百城价格指数统计,截至8月,其住房样本均价为每平米10365元,连续19个月上涨,同比上涨23.26%。“目前还是刚需抢房多,主要是湖北籍周边城县和北上、海外回流人员。 不过目前对我们来说,场景化的小额高频消费贷款还不是优势,只好选择住房按揭这样的大额业务。 ”前述城商行人士表示。除了银行以外,P2P网贷行业也有这类业务。“因为各种手续比较难办,所以这类业务规模并不是特别大。 何时疯涨我不太好说,但应该不会大跌。” 上述武汉银行业个金人士认为。 我认为下半年可能因房地产市场份额不同,区域信贷政策会有一些分化。”江苏一位国有大行人士表示。业内判断房贷风险仍较低  在住房按揭贷款投放或快速或稳步增长的背后,是银行业普遍判断这一业务依旧是较低风险。 在形形色色的上市公司房产交易中,不乏卖房减亏,也有受让房产度过难关。 上述江苏国有大行人士介绍,尽管不放弃房贷,但银行也在逐步控制节奏。“贷款投放要追求利差,大型优质客户多家争,价格上不去,只有消费贷、小企业贷才能提升利差空间,但小企业风险又大。 ”中部一位股份行人士告诉21世纪经济报道记者,楼市火爆导致当地公积金告急。我们只做国企和上市公司,民营企业一律不碰。 目前已有8项制度在全国复制推广,24项制度出台了具体的规范和操作细则,将率先在全市推广并作为全国复制推广的备选。 前述城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,原则上来说是不能将资金再拿去投入楼市的,但是仍有人和一些相关公司的联手操作是难以被发现的。 在个别地区楼市创新高的背景下,银行这样的理念更加笃定。 变身循环加杠杆工具  除了办理手续繁复的二押贷款以外,围绕房产的各类贷款产品也不少,很多产品的状况甚至是“有房就贷”。 不仅新鲜,而且实惠。上海出入境检验检疫局动植物检疫监管处处长白章红说,对于水果等生鲜产品,国检部门在自贸区改革中推出“预检验检疫”、“一次检验,分批核销”等多项新政,大幅简化进口水果物流环节。 “我们这里房价涨幅不大,购房者主要以刚需和改善型需求为主,炒房的投机需求较少,风险很低。 前述广州地区金融行业人士也表示,各个地方的规定不一样,以前有的地方不做“二押”;很多地方也有规定,二押贷款必须得到一押银行的同意,然后才能去办理相关手续,而做按揭的银行有的时候并不一定愿意。 最常见的还是房抵贷。前述城商行人士表示,已经完成还款的房子(或者通过赎楼把剩余房贷结清),再将房产拿去抵押进行贷款。 (本报记者杨晓宴对此文亦有贡献)。 除了房抵贷产品以外,还有很多银行和P2P网贷平台以房产为基础给出一些信用贷款。前述广州地区金融行业人士也表示,因为“二押”办起来麻烦,很多平台也会基于房产信息,来做一个信用贷款的评估,将房产作为一种重要的参照要素。 据统计,截至9月28日,今年以来,共有73家公司发布房产交易公告。 以房贷为主的住户部门中长期贷款占比55.71%。 三季度即将过完,在火热的楼市面前,住房按揭贷款是否仍像上半年那样疯狂?对于高企的房价,银行又是否会产生疑虑?  21世纪经济报道记者多方采访了解到,目前多家银行对于住房按揭贷款仍十分看好,判断其仍是低风险的优质投放领域。房贷增长一枝独秀  央行公布的7月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加4636亿元。分部门看,住户部门贷款增加4575亿元,其中,短期贷款减少197亿元,中长期贷款增加4773亿元;以房贷为主的住户部门中长期贷款占比102.96%。8月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元。 进口玩具从前期试点的美泰品牌复制推广到乐高品牌,到今年年中已对超过200万件乐高玩具放行,货值近7000万美元。如今在自贸区问及国检新政,企业对“空检海放”脱口而出。 由于近期业务增多,银行客户经理非常忙碌,彭先生仅在办理贷款时见过客户经理一面,时间为十分钟。 ”华北一位城商行人士表示。“现在对实体经济的风险还是很警惕。 在住房需求被充分满足后,亦有部分银行在寻找新的增长点。 ”一位股份制银行人士介绍。经济下行期,民营企业更易陷入经营困难,相较而言,国企和上市公司更稳健。 分部门看,住户部门贷款增加6755亿元,短期贷款增加1469亿元,中长期贷款增加5286亿元。 “消费金融是未来。 由于近期业务增多,银行客户经理非常忙碌,彭先生仅在办理贷款时见过客户经理一面,时间为十分钟。 这意味着,海外进口的水果到港后,当天就能送到消费者手中。 (本报记者杨晓宴对此文亦有贡献)。 ”上述武汉个金人士介绍。 新华社上海9月4日新媒体专电(记者何欣荣)一颗来自澳大利亚塔斯马尼亚岛的樱桃,从靠泊洋山保税港区码头到查验后放行,最快需要多长时间?答案是:6个小时。 事实上,在房价不断上涨的情况下,将房产“盘活”再融资放大杠杆的情况并不少见,此前《每日经济新闻》记者就曾接触到多位利用首套房加大杠杆购买二套房的购房者。 上述江苏国有大行人士介绍,尽管不放弃房贷,但银行也在逐步控制节奏。“贷款投放要追求利差,大型优质客户多家争,价格上不去,只有消费贷、小企业贷才能提升利差空间,但小企业风险又大。 才下枝头,便上案头:一颗樱桃的自贸之旅。 武汉一位银行个金部人士也介绍,目前公积金中心贷款部分滞后半年以上。 水果只是一个缩影。在老百姓的“吃穿娱行”各个方面,自贸区改革都在默默地发挥作用。 ”上述西南城商行人士表示,“我们首套房首付两成,二套房首付三成,断供的可能性不大。 “相对前几年,现在批量的个人消费业务也很火。 比如一套房子目前价值1000万元,但只有100万元房贷,900万元的差价,银行打个7折,就可以再贷出630万元。 “支持居民合理购房融资需求。 比如,国检部门在自贸区推出的“空检海放”新政,当货物还在海上时,先把样品空运过来检验,做到货未到而知结果、一到港即放行。统计显示,试点“空检海放”后,进口婴幼儿配方奶粉到岸至销售的时间,从原来的55天缩短到11天,降幅高达80%。记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 如果是工作不稳定或者行业收入水平不高、年龄偏小的客户,我们会根据评级要求其提高首付比例。”  在武汉,据中国指数研究院百城价格指数统计,截至8月,其住房样本均价为每平米10365元,连续19个月上涨,同比上涨23.26%。“目前还是刚需抢房多,主要是湖北籍周边城县和北上、海外回流人员。 水果只是一个缩影。在老百姓的“吃穿娱行”各个方面,自贸区改革都在默默地发挥作用。 比如某人申请资金用途是作为装修,但是他和装修公司有关联关系,装修公司最后再将资金转给贷款人。或者做经营贷,将资金打给关联公司,再套出来,都是有可能的。 比如,国检部门在自贸区推出的“空检海放”新政,当货物还在海上时,先把样品空运过来检验,做到货未到而知结果、一到港即放行。统计显示,试点“空检海放”后,进口婴幼儿配方奶粉到岸至销售的时间,从原来的55天缩短到11天,降幅高达80%。 ”因此,消费贷成为银行个贷新的增长点,其优点在于价格透明。 “支持居民合理购房融资需求。 当然,不在同一家银行也是可以操作的。 得益于自贸区的改革,近三年来上海口岸进口水果的年均增长率达到40%以上,去年进口量约100万吨。 以房贷为主的住户部门中长期贷款占比55.71%。 比如一套房子目前价值1000万元,但只有100万元房贷,900万元的差价,银行打个7折,就可以再贷出630万元。 不过目前对我们来说,场景化的小额高频消费贷款还不是优势,只好选择住房按揭这样的大额业务。 在形形色色的上市公司房产交易中,不乏卖房减亏,也有受让房产度过难关。 比如,国检部门在自贸区推出的“空检海放”新政,当货物还在海上时,先把样品空运过来检验,做到货未到而知结果、一到港即放行。统计显示,试点“空检海放”后,进口婴幼儿配方奶粉到岸至销售的时间,从原来的55天缩短到11天,降幅高达80%。 ”赵国璋表示。过去,一箱澳大利亚樱桃在市面上要卖600元,借助自贸区快速通关后,售价可低至350元,相当于打了6折。 ”赵国璋表示。过去,一箱澳大利亚樱桃在市面上要卖600元,借助自贸区快速通关后,售价可低至350元,相当于打了6折。 “原来这个过程至少要2天,自贸区改革后大大提速。 ”一位股份制银行人士介绍。经济下行期,民营企业更易陷入经营困难,相较而言,国企和上市公司更稳健。 ”因此,消费贷成为银行个贷新的增长点,其优点在于价格透明。 今年9月底,上海自贸区运行将满三周年。 比如某人申请资金用途是作为装修,但是他和装修公司有关联关系,装修公司最后再将资金转给贷款人。或者做经营贷,将资金打给关联公司,再套出来,都是有可能的。 “行内还是很看好住房按揭业务的。”一股份行个贷人士表示。这样的论调在记者调查采访中不断出现。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 ”北京一家银行资产负债部人士透露。“我们去年按揭贷款一共做了10亿元,今年到现在已经做了10亿元,马上要迎来一波购房旺季,全年投放15亿元的目标没有问题。 比如,国检部门在自贸区推出的“空检海放”新政,当货物还在海上时,先把样品空运过来检验,做到货未到而知结果、一到港即放行。统计显示,试点“空检海放”后,进口婴幼儿配方奶粉到岸至销售的时间,从原来的55天缩短到11天,降幅高达80%。 事实上,在房价不断上涨的情况下,将房产“盘活”再融资放大杠杆的情况并不少见,此前《每日经济新闻》记者就曾接触到多位利用首套房加大杠杆购买二套房的购房者。 我们只做国企和上市公司,民营企业一律不碰。 “原来这个过程至少要2天,自贸区改革后大大提速。 ”一位股份制银行人士介绍。经济下行期,民营企业更易陷入经营困难,相较而言,国企和上市公司更稳健。 “我们现在不做公积金按揭贷款,其他按揭贷款都照常,风险小,而且业务持续稳定。 “消费金融是未来。 ”上海出入境检验检疫局局长俞太尉说。 武汉一位银行个金部人士也介绍,目前公积金中心贷款部分滞后半年以上。 除了支持上海本地跨境电商平台,还辐射到杭州、宁波等长三角区域。 ”多家银行在半年报中如此表示,这一态度也将持续在银行按揭业务中执行。 除了“空检海放”,还有“边检边放”、“他检我放”……“以营造便利化的营商环境为目标,国检部门在"十检十放"的改革基础上,不断推进制度创新。 这仅是当前购房贷款热的一个缩影。 不过他表示,现在各地的政策也在调整,放开了一些。 才下枝头,便上案头:一颗樱桃的自贸之旅。 我认为下半年可能因房地产市场份额不同,区域信贷政策会有一些分化。”江苏一位国有大行人士表示。业内判断房贷风险仍较低  在住房按揭贷款投放或快速或稳步增长的背后,是银行业普遍判断这一业务依旧是较低风险。 新华社上海9月4日新媒体专电(记者何欣荣)一颗来自澳大利亚塔斯马尼亚岛的樱桃,从靠泊洋山保税港区码头到查验后放行,最快需要多长时间?答案是:6个小时。 何时疯涨我不太好说,但应该不会大跌。” 上述武汉银行业个金人士认为。 比如一套房子目前价值1000万元,但只有100万元房贷,900万元的差价,银行打个7折,就可以再贷出630万元。 在个别地区楼市创新高的背景下,银行这样的理念更加笃定。 平均每箱为企业节省港区费用500元,降低物流成本30%以上。 ”另据其了解,同城另一家股份行按揭贷款已投放60多亿元。 “一般的银行肯定希望客户能够在自己银行做贷款,但是如果银行不愿意,也可以拿出房产复印件去其他银行做。 一般会以经营贷和消费贷的名义贷出来,额度上各家银行会根据贷款用途给出不同的额度,有的银行可以做到上千万,贷款期限也不等,有的期限长得可以做到15年。由于房产手续的原因,二押贷款一般会选择在原来做按揭贷款的银行来做。 一般银行会根据其评估后的净值再打折给出贷款。 “消费金融是未来。 前述广州地区金融行业人士也表示,各个地方的规定不一样,以前有的地方不做“二押”;很多地方也有规定,二押贷款必须得到一押银行的同意,然后才能去办理相关手续,而做按揭的银行有的时候并不一定愿意。 比如,国检部门在自贸区推出的“空检海放”新政,当货物还在海上时,先把样品空运过来检验,做到货未到而知结果、一到港即放行。统计显示,试点“空检海放”后,进口婴幼儿配方奶粉到岸至销售的时间,从原来的55天缩短到11天,降幅高达80%。 对我们来说,压缩时间就意味着节省成本。 即便楼市有所下跌,在购房者已经付了首付且偿还部分房贷的情况下,大部分购房者并不会选择断供。 目前已有8项制度在全国复制推广,24项制度出台了具体的规范和操作细则,将率先在全市推广并作为全国复制推广的备选。 一般会以经营贷和消费贷的名义贷出来,额度上各家银行会根据贷款用途给出不同的额度,有的银行可以做到上千万,贷款期限也不等,有的期限长得可以做到15年。由于房产手续的原因,二押贷款一般会选择在原来做按揭贷款的银行来做。 本报记者 王晓 北京报道  “贷款合同直接去柜台领取,我在开会,接不了电话。 不过目前对我们来说,场景化的小额高频消费贷款还不是优势,只好选择住房按揭这样的大额业务。 三季度即将过完,在火热的楼市面前,住房按揭贷款是否仍像上半年那样疯狂?对于高企的房价,银行又是否会产生疑虑?  21世纪经济报道记者多方采访了解到,目前多家银行对于住房按揭贷款仍十分看好,判断其仍是低风险的优质投放领域。房贷增长一枝独秀  央行公布的7月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加4636亿元。分部门看,住户部门贷款增加4575亿元,其中,短期贷款减少197亿元,中长期贷款增加4773亿元;以房贷为主的住户部门中长期贷款占比102.96%。8月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元。 最常见的还是房抵贷。前述城商行人士表示,已经完成还款的房子(或者通过赎楼把剩余房贷结清),再将房产拿去抵押进行贷款。 不过目前对我们来说,场景化的小额高频消费贷款还不是优势,只好选择住房按揭这样的大额业务。 ”前述城商行人士表示。除了银行以外,P2P网贷行业也有这类业务。“因为各种手续比较难办,所以这类业务规模并不是特别大。 这仅是当前购房贷款热的一个缩影。 这意味着,海外进口的水果到港后,当天就能送到消费者手中。 据统计,截至9月28日,今年以来,共有73家公司发布房产交易公告。 如中信银行(5.880, 0.01, 0.17%)董秘王康在中期业绩发布会上表示,该行对于个人住房按揭贷款优先支持,优先发展,选择价位合理、配套良好的楼盘优先支持,同时确保风险可控。 “水果从采摘到出售,损耗率能达到30—40%。 这仅是当前购房贷款热的一个缩影。 才下枝头,便上案头:一颗樱桃的自贸之旅。 目前,房贷在新增贷款占比中增长有所放缓,但成为拉动新增贷款增长主力的局面并未改变。“主要是其他资产项目风险太大,因此专攻有抵押的房贷。 天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 三季度即将过完,在火热的楼市面前,住房按揭贷款是否仍像上半年那样疯狂?对于高企的房价,银行又是否会产生疑虑?  21世纪经济报道记者多方采访了解到,目前多家银行对于住房按揭贷款仍十分看好,判断其仍是低风险的优质投放领域。房贷增长一枝独秀  央行公布的7月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加4636亿元。分部门看,住户部门贷款增加4575亿元,其中,短期贷款减少197亿元,中长期贷款增加4773亿元;以房贷为主的住户部门中长期贷款占比102.96%。8月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元。 一般会以经营贷和消费贷的名义贷出来,额度上各家银行会根据贷款用途给出不同的额度,有的银行可以做到上千万,贷款期限也不等,有的期限长得可以做到15年。由于房产手续的原因,二押贷款一般会选择在原来做按揭贷款的银行来做。 此前,因为股转质押平仓风波,ST慧球(600556)曾一度站上舆论风口。今年1月公司发布公告称,为支持公司经营发展,公司董事长、控股股东、实际控制人顾国平决定将其定购的位于南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心7#楼21-22层房产无偿赠与公司,作为公司在广西南宁的固定办公场所,房产价格合计为5995.77万元。 除了“空检海放”,还有“边检边放”、“他检我放”……“以营造便利化的营商环境为目标,国检部门在"十检十放"的改革基础上,不断推进制度创新。 上述江苏国有大行人士介绍,尽管不放弃房贷,但银行也在逐步控制节奏。“贷款投放要追求利差,大型优质客户多家争,价格上不去,只有消费贷、小企业贷才能提升利差空间,但小企业风险又大。 这仅是当前购房贷款热的一个缩影。 多位业内人士表示,不管是房抵贷、“一押”还是“二押”,贷款的名义基本上都是经营性贷款和消费类贷款,按照规定资金要有具体的使用方向,不能将资金再次投入房地产或者炒股等。不过,这并不意味着没有套利空间。 分部门看,住户部门贷款增加6755亿元,短期贷款增加1469亿元,中长期贷款增加5286亿元。 这意味着,海外进口的水果到港后,当天就能送到消费者手中。 “我们现在不做公积金按揭贷款,其他按揭贷款都照常,风险小,而且业务持续稳定。 目前已有8项制度在全国复制推广,24项制度出台了具体的规范和操作细则,将率先在全市推广并作为全国复制推广的备选。 “相对前几年,现在批量的个人消费业务也很火。 上述江苏国有大行人士介绍,尽管不放弃房贷,但银行也在逐步控制节奏。“贷款投放要追求利差,大型优质客户多家争,价格上不去,只有消费贷、小企业贷才能提升利差空间,但小企业风险又大。 ”北京一家银行资产负债部人士透露。“我们去年按揭贷款一共做了10亿元,今年到现在已经做了10亿元,马上要迎来一波购房旺季,全年投放15亿元的目标没有问题。 一般会以经营贷和消费贷的名义贷出来,额度上各家银行会根据贷款用途给出不同的额度,有的银行可以做到上千万,贷款期限也不等,有的期限长得可以做到15年。由于房产手续的原因,二押贷款一般会选择在原来做按揭贷款的银行来做。 如中信银行(5.880, 0.01, 0.17%)董秘王康在中期业绩发布会上表示,该行对于个人住房按揭贷款优先支持,优先发展,选择价位合理、配套良好的楼盘优先支持,同时确保风险可控。 今年9月底,上海自贸区运行将满三周年。 今年9月底,上海自贸区运行将满三周年。 ”另据其了解,同城另一家股份行按揭贷款已投放60多亿元。 在住房需求被充分满足后,亦有部分银行在寻找新的增长点。 天和防务是一家在创业板上市的公司,是一家以连续波雷达和光电探测等核心技术进行侦察、指挥、控制系统的研发、生产、销售及技术贸易为主营业务的高科技企业,主要产品为末端防空指挥控制系统系列产品,于2014年9月10日上市。上市当年的业绩相当不错,净利润达7528.8万元,每股收益达0.77元。 前述广州地区金融行业人士也表示,各个地方的规定不一样,以前有的地方不做“二押”;很多地方也有规定,二押贷款必须得到一押银行的同意,然后才能去办理相关手续,而做按揭的银行有的时候并不一定愿意。 在形形色色的上市公司房产交易中,不乏卖房减亏,也有受让房产度过难关。 即便楼市有所下跌,在购房者已经付了首付且偿还部分房贷的情况下,大部分购房者并不会选择断供。 这仅是当前购房贷款热的一个缩影。 前述城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,原则上来说是不能将资金再拿去投入楼市的,但是仍有人和一些相关公司的联手操作是难以被发现的。 如果是工作不稳定或者行业收入水平不高、年龄偏小的客户,我们会根据评级要求其提高首付比例。”  在武汉,据中国指数研究院百城价格指数统计,截至8月,其住房样本均价为每平米10365元,连续19个月上涨,同比上涨23.26%。“目前还是刚需抢房多,主要是湖北籍周边城县和北上、海外回流人员。 ”深圳地区的一位P2P平台负责人表示,很多人不会选择做二押,毕竟手续比较多,一般会选择将按揭还掉,再去做抵押贷款。 分部门看,住户部门贷款增加6755亿元,短期贷款增加1469亿元,中长期贷款增加5286亿元。 一般银行会根据其评估后的净值再打折给出贷款。 ”杭州某银行客户经理给购房者彭先生的短信回复称。 除了房抵贷产品以外,还有很多银行和P2P网贷平台以房产为基础给出一些信用贷款。前述广州地区金融行业人士也表示,因为“二押”办起来麻烦,很多平台也会基于房产信息,来做一个信用贷款的评估,将房产作为一种重要的参照要素。 比如某人申请资金用途是作为装修,但是他和装修公司有关联关系,装修公司最后再将资金转给贷款人。或者做经营贷,将资金打给关联公司,再套出来,都是有可能的。 多位业内人士表示,不管是房抵贷、“一押”还是“二押”,贷款的名义基本上都是经营性贷款和消费类贷款,按照规定资金要有具体的使用方向,不能将资金再次投入房地产或者炒股等。不过,这并不意味着没有套利空间。 ST慧球称,随着公司智慧城市业务的逐步拓展,公司已在广西南宁组建了核心智慧城市业务团队,之前一直租用临时办公场地,随着业务团队人员的增多,现有办公场地已经无法满足需求,对公司智慧城市业务快速拓展造成一定影响。 房贷大潮难退:公积金告急 业内判断房贷风险仍较低。 此前,因为股转质押平仓风波,ST慧球(600556)曾一度站上舆论风口。今年1月公司发布公告称,为支持公司经营发展,公司董事长、控股股东、实际控制人顾国平决定将其定购的位于南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心7#楼21-22层房产无偿赠与公司,作为公司在广西南宁的固定办公场所,房产价格合计为5995.77万元。 ”杭州某银行客户经理给购房者彭先生的短信回复称。 比如,国检部门在自贸区推出的“空检海放”新政,当货物还在海上时,先把样品空运过来检验,做到货未到而知结果、一到港即放行。统计显示,试点“空检海放”后,进口婴幼儿配方奶粉到岸至销售的时间,从原来的55天缩短到11天,降幅高达80%。 一般会以经营贷和消费贷的名义贷出来,额度上各家银行会根据贷款用途给出不同的额度,有的银行可以做到上千万,贷款期限也不等,有的期限长得可以做到15年。由于房产手续的原因,二押贷款一般会选择在原来做按揭贷款的银行来做。 这仅是当前购房贷款热的一个缩影。 新华社上海9月4日新媒体专电(记者何欣荣)一颗来自澳大利亚塔斯马尼亚岛的樱桃,从靠泊洋山保税港区码头到查验后放行,最快需要多长时间?答案是:6个小时。 若按照长城电脑在深圳房产的挂牌价计算,其房地产收益可覆盖上半年公司业绩的亏损。作者:何欣荣来源新华社)。扎堆卖房祭出“救命稻草” 73家上市公司靠房子“救急”。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。其中,长城电脑(000066)(000066)8月22日晚间公告称,为盘活公司存量资产,优化资源配置,同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位,经2016年2月1日公司第六届董事会审议,同意公司通过北京产权交易所有限公司(简称“北交所”)以公开挂牌的方式出售所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产;首次挂牌价格为人民币948万元。 ”中部一位股份行人士告诉21世纪经济报道记者,楼市火爆导致当地公积金告急。 “我们这里房价涨幅不大,购房者主要以刚需和改善型需求为主,炒房的投机需求较少,风险很低。 “我们现在不做公积金按揭贷款,其他按揭贷款都照常,风险小,而且业务持续稳定。 慧球科技(600556)拟获赠实控人近6000万元房产保壳  有卖房减亏,也有受让房产度过难关的上市公司。 ”西南一城商行人士介绍,“按揭贷款政策目前还比较宽松,9月份本地各家银行也没有太大的变化。 “支持居民合理购房融资需求。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 即便楼市有所下跌,在购房者已经付了首付且偿还部分房贷的情况下,大部分购房者并不会选择断供。 “支持居民合理购房融资需求。 不过他表示,现在各地的政策也在调整,放开了一些。 ”西南一城商行人士介绍,“按揭贷款政策目前还比较宽松,9月份本地各家银行也没有太大的变化。 “水果从采摘到出售,损耗率能达到30—40%。 分部门看,住户部门贷款增加6755亿元,短期贷款增加1469亿元,中长期贷款增加5286亿元。 2015年6月,国内首个自贸区进境水果指定口岸落户上海洋山,天天果园成为首批尝鲜者。 ”西南一城商行人士介绍,“按揭贷款政策目前还比较宽松,9月份本地各家银行也没有太大的变化。 “相对前几年,现在批量的个人消费业务也很火。 多位业内人士表示,不管是房抵贷、“一押”还是“二押”,贷款的名义基本上都是经营性贷款和消费类贷款,按照规定资金要有具体的使用方向,不能将资金再次投入房地产或者炒股等。不过,这并不意味着没有套利空间。 目前,房贷在新增贷款占比中增长有所放缓,但成为拉动新增贷款增长主力的局面并未改变。“主要是其他资产项目风险太大,因此专攻有抵押的房贷。 北京房产成“提款机” 天和防务欲2630万抛3套房减亏  而在近期处置房产的案例中,天和防务和*ST宁通B也是炙手可热的话题。 ”上述华北城商行人士表示。 慧球科技(600556)拟获赠实控人近6000万元房产保壳  有卖房减亏,也有受让房产度过难关的上市公司。 ”赵国璋表示。过去,一箱澳大利亚樱桃在市面上要卖600元,借助自贸区快速通关后,售价可低至350元,相当于打了6折。 ”赵国璋表示。过去,一箱澳大利亚樱桃在市面上要卖600元,借助自贸区快速通关后,售价可低至350元,相当于打了6折。 ”中部一位股份行人士告诉21世纪经济报道记者,楼市火爆导致当地公积金告急。 进口玩具从前期试点的美泰品牌复制推广到乐高品牌,到今年年中已对超过200万件乐高玩具放行,货值近7000万美元。如今在自贸区问及国检新政,企业对“空检海放”脱口而出。 据统计,截至9月28日,今年以来,共有73家公司发布房产交易公告。 我认为下半年可能因房地产市场份额不同,区域信贷政策会有一些分化。”江苏一位国有大行人士表示。业内判断房贷风险仍较低  在住房按揭贷款投放或快速或稳步增长的背后,是银行业普遍判断这一业务依旧是较低风险。 多位业内人士表示,不管是房抵贷、“一押”还是“二押”,贷款的名义基本上都是经营性贷款和消费类贷款,按照规定资金要有具体的使用方向,不能将资金再次投入房地产或者炒股等。不过,这并不意味着没有套利空间。 ”北京一家银行资产负债部人士透露。“我们去年按揭贷款一共做了10亿元,今年到现在已经做了10亿元,马上要迎来一波购房旺季,全年投放15亿元的目标没有问题。 事前降低门槛,事中提高效率,事后加强监管——作为国门卫士,国检在自贸区改革不能单纯求快,还要把好安全关。 不过他表示,现在各地的政策也在调整,放开了一些。 即便楼市有所下跌,在购房者已经付了首付且偿还部分房贷的情况下,大部分购房者并不会选择断供。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 ”国内水果生鲜电商“天天果园”联合创始人赵国璋近日接受记者采访时称。 平均每箱为企业节省港区费用500元,降低物流成本30%以上。 多位业内人士表示,不管是房抵贷、“一押”还是“二押”,贷款的名义基本上都是经营性贷款和消费类贷款,按照规定资金要有具体的使用方向,不能将资金再次投入房地产或者炒股等。不过,这并不意味着没有套利空间。 ”前述城商行人士表示。除了银行以外,P2P网贷行业也有这类业务。“因为各种手续比较难办,所以这类业务规模并不是特别大。 三季度即将过完,在火热的楼市面前,住房按揭贷款是否仍像上半年那样疯狂?对于高企的房价,银行又是否会产生疑虑?  21世纪经济报道记者多方采访了解到,目前多家银行对于住房按揭贷款仍十分看好,判断其仍是低风险的优质投放领域。房贷增长一枝独秀  央行公布的7月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加4636亿元。分部门看,住户部门贷款增加4575亿元,其中,短期贷款减少197亿元,中长期贷款增加4773亿元;以房贷为主的住户部门中长期贷款占比102.96%。8月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元。 ”上述华北城商行人士表示。 水果只是一个缩影。在老百姓的“吃穿娱行”各个方面,自贸区改革都在默默地发挥作用。 目前已有8项制度在全国复制推广,24项制度出台了具体的规范和操作细则,将率先在全市推广并作为全国复制推广的备选。 “相对前几年,现在批量的个人消费业务也很火。 目前已有8项制度在全国复制推广,24项制度出台了具体的规范和操作细则,将率先在全市推广并作为全国复制推广的备选。 事实上,在房价不断上涨的情况下,将房产“盘活”再融资放大杠杆的情况并不少见,此前《每日经济新闻》记者就曾接触到多位利用首套房加大杠杆购买二套房的购房者。 ”西南一城商行人士介绍,“按揭贷款政策目前还比较宽松,9月份本地各家银行也没有太大的变化。 据统计,截至9月28日,今年以来,共有73家公司发布房产交易公告。 ”杭州某银行客户经理给购房者彭先生的短信回复称。 由于近期业务增多,银行客户经理非常忙碌,彭先生仅在办理贷款时见过客户经理一面,时间为十分钟。 “我们这里房价涨幅不大,购房者主要以刚需和改善型需求为主,炒房的投机需求较少,风险很低。 进口玩具从前期试点的美泰品牌复制推广到乐高品牌,到今年年中已对超过200万件乐高玩具放行,货值近7000万美元。如今在自贸区问及国检新政,企业对“空检海放”脱口而出。 三季度即将过完,在火热的楼市面前,住房按揭贷款是否仍像上半年那样疯狂?对于高企的房价,银行又是否会产生疑虑?  21世纪经济报道记者多方采访了解到,目前多家银行对于住房按揭贷款仍十分看好,判断其仍是低风险的优质投放领域。房贷增长一枝独秀  央行公布的7月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加4636亿元。分部门看,住户部门贷款增加4575亿元,其中,短期贷款减少197亿元,中长期贷款增加4773亿元;以房贷为主的住户部门中长期贷款占比102.96%。8月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元。 ”赵国璋表示。过去,一箱澳大利亚樱桃在市面上要卖600元,借助自贸区快速通关后,售价可低至350元,相当于打了6折。 本报记者 王晓 北京报道  “贷款合同直接去柜台领取,我在开会,接不了电话。 “原来这个过程至少要2天,自贸区改革后大大提速。 “水果从采摘到出售,损耗率能达到30—40%。 才下枝头,便上案头:一颗樱桃的自贸之旅。 即便楼市有所下跌,在购房者已经付了首付且偿还部分房贷的情况下,大部分购房者并不会选择断供。21世纪经济报道记者在采访中了解到,持类似态度的银行并不少见。“实体贷款需求疲弱,对公贷款投放不足,但房贷需求较活跃,各行贷款额度充裕,北京房贷政策暂无变化。 不仅新鲜,而且实惠。上海出入境检验检疫局动植物检疫监管处处长白章红说,对于水果等生鲜产品,国检部门在自贸区改革中推出“预检验检疫”、“一次检验,分批核销”等多项新政,大幅简化进口水果物流环节。 像“空检海放”很便利,但如果发现企业空运的样品和海运不一致,将坚决取消试点资格,让企业诚信记录在进出口环节中得到充分展示。 天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 ”因此,消费贷成为银行个贷新的增长点,其优点在于价格透明。 除了房抵贷产品以外,还有很多银行和P2P网贷平台以房产为基础给出一些信用贷款。前述广州地区金融行业人士也表示,因为“二押”办起来麻烦,很多平台也会基于房产信息,来做一个信用贷款的评估,将房产作为一种重要的参照要素。 在形形色色的上市公司房产交易中,不乏卖房减亏,也有受让房产度过难关。 ”西南一城商行人士介绍,“按揭贷款政策目前还比较宽松,9月份本地各家银行也没有太大的变化。 前述广州地区金融行业人士也表示,各个地方的规定不一样,以前有的地方不做“二押”;很多地方也有规定,二押贷款必须得到一押银行的同意,然后才能去办理相关手续,而做按揭的银行有的时候并不一定愿意。 像“空检海放”很便利,但如果发现企业空运的样品和海运不一致,将坚决取消试点资格,让企业诚信记录在进出口环节中得到充分展示。 得益于自贸区的改革,近三年来上海口岸进口水果的年均增长率达到40%以上,去年进口量约100万吨。 据统计,截至9月28日,今年以来,共有73家公司发布房产交易公告。 即便楼市有所下跌,在购房者已经付了首付且偿还部分房贷的情况下,大部分购房者并不会选择断供。 不过他表示,现在各地的政策也在调整,放开了一些。 73家上市公司靠房子“救急”  据计显示,截至9月28日,今年以来,共有73家公司发布房产交易公告,包括天和防务(300397)、高鸿股份(000851)、*ST宁通B(200468)等。其中包括出售或处置房产、转让房产、购买及投资性房产、涉及到房产的关联交易、房产抵押等等。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。其中,长城电脑(000066)(000066)8月22日晚间公告称,为盘活公司存量资产,优化资源配置,同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位,经2016年2月1日公司第六届董事会审议,同意公司通过北京产权交易所有限公司(简称“北交所”)以公开挂牌的方式出售所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产;首次挂牌价格为人民币948万元。 ”一位股份制银行人士介绍。经济下行期,民营企业更易陷入经营困难,相较而言,国企和上市公司更稳健。 在形形色色的上市公司房产交易中,不乏卖房减亏,也有受让房产度过难关。 前述广州地区金融行业人士也表示,各个地方的规定不一样,以前有的地方不做“二押”;很多地方也有规定,二押贷款必须得到一押银行的同意,然后才能去办理相关手续,而做按揭的银行有的时候并不一定愿意。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 水果只是一个缩影。在老百姓的“吃穿娱行”各个方面,自贸区改革都在默默地发挥作用。 “行内还是很看好住房按揭业务的。”一股份行个贷人士表示。这样的论调在记者调查采访中不断出现。 “我们这里房价涨幅不大,购房者主要以刚需和改善型需求为主,炒房的投机需求较少,风险很低。 才下枝头,便上案头:一颗樱桃的自贸之旅。 像“空检海放”很便利,但如果发现企业空运的样品和海运不一致,将坚决取消试点资格,让企业诚信记录在进出口环节中得到充分展示。 最常见的还是房抵贷。前述城商行人士表示,已经完成还款的房子(或者通过赎楼把剩余房贷结清),再将房产拿去抵押进行贷款。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 分部门看,住户部门贷款增加6755亿元,短期贷款增加1469亿元,中长期贷款增加5286亿元。 对我们来说,压缩时间就意味着节省成本。 慧球科技(600556)拟获赠实控人近6000万元房产保壳  有卖房减亏,也有受让房产度过难关的上市公司。 不仅新鲜,而且实惠。上海出入境检验检疫局动植物检疫监管处处长白章红说,对于水果等生鲜产品,国检部门在自贸区改革中推出“预检验检疫”、“一次检验,分批核销”等多项新政,大幅简化进口水果物流环节。 “相对前几年,现在批量的个人消费业务也很火。 在个别地区楼市创新高的背景下,银行这样的理念更加笃定。 这仅是当前购房贷款热的一个缩影。 ”中部一位股份行人士告诉21世纪经济报道记者,楼市火爆导致当地公积金告急。 前述广州地区金融行业人士也表示,各个地方的规定不一样,以前有的地方不做“二押”;很多地方也有规定,二押贷款必须得到一押银行的同意,然后才能去办理相关手续,而做按揭的银行有的时候并不一定愿意。新华社上海9月4日新媒体专电(记者何欣荣)一颗来自澳大利亚塔斯马尼亚岛的樱桃,从靠泊洋山保税港区码头到查验后放行,最快需要多长时间?答案是:6个小时。 公司称,根据公司财务初步测算,如本次交易能够顺利完成,预计本次交易对公司财务状况及经营成果的具体影响约为人民币400万元(未经审计)。从长城电脑发布的半年报成绩单来看,公司2016年上半年实现主营业务收入约316亿元,比调整后上年同期减少4.55%,归属于上市公司股东的净利润约亏损727万元。 当然,不在同一家银行也是可以操作的。 ”另据其了解,同城另一家股份行按揭贷款已投放60多亿元。 农行董事长周慕冰也表示,将重视基于个人住房贷款的零售业务。“我们的房贷属于正常增长,南京、苏州房贷增长有些畸形。 俞太尉表示,国检部门根据商品风险大小、企业诚信好坏等维度,在自贸区探索分类监管体系。 本报记者 王晓 北京报道  “贷款合同直接去柜台领取,我在开会,接不了电话。 比如某人申请资金用途是作为装修,但是他和装修公司有关联关系,装修公司最后再将资金转给贷款人。或者做经营贷,将资金打给关联公司,再套出来,都是有可能的。 “支持居民合理购房融资需求。 北京房产成“提款机” 天和防务欲2630万抛3套房减亏  而在近期处置房产的案例中,天和防务和*ST宁通B也是炙手可热的话题。 在住房需求被充分满足后,亦有部分银行在寻找新的增长点。 今年9月底,上海自贸区运行将满三周年。 不仅新鲜,而且实惠。上海出入境检验检疫局动植物检疫监管处处长白章红说,对于水果等生鲜产品,国检部门在自贸区改革中推出“预检验检疫”、“一次检验,分批核销”等多项新政,大幅简化进口水果物流环节。 “水果从采摘到出售,损耗率能达到30—40%。 ”华北一位城商行人士表示。“现在对实体经济的风险还是很警惕。 ”上海出入境检验检疫局局长俞太尉说。 三季度即将过完,在火热的楼市面前,住房按揭贷款是否仍像上半年那样疯狂?对于高企的房价,银行又是否会产生疑虑?  21世纪经济报道记者多方采访了解到,目前多家银行对于住房按揭贷款仍十分看好,判断其仍是低风险的优质投放领域。房贷增长一枝独秀  央行公布的7月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加4636亿元。分部门看,住户部门贷款增加4575亿元,其中,短期贷款减少197亿元,中长期贷款增加4773亿元;以房贷为主的住户部门中长期贷款占比102.96%。8月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元。 除了支持上海本地跨境电商平台,还辐射到杭州、宁波等长三角区域。 ”华北一位城商行人士表示。“现在对实体经济的风险还是很警惕。 “我们这里房价涨幅不大,购房者主要以刚需和改善型需求为主,炒房的投机需求较少,风险很低。 21世纪经济报道记者在采访中了解到,持类似态度的银行并不少见。“实体贷款需求疲弱,对公贷款投放不足,但房贷需求较活跃,各行贷款额度充裕,北京房贷政策暂无变化。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 ”华北一位城商行人士表示。“现在对实体经济的风险还是很警惕。 “支持居民合理购房融资需求。 ”上海出入境检验检疫局局长俞太尉说。 俞太尉表示,国检部门根据商品风险大小、企业诚信好坏等维度,在自贸区探索分类监管体系。 ”中部一位股份行人士告诉21世纪经济报道记者,楼市火爆导致当地公积金告急。 本报记者 王晓 北京报道  “贷款合同直接去柜台领取,我在开会,接不了电话。 从最初的澳大利亚樱桃、新西兰猕猴桃等4个品种到如今的美国橙、墨西哥鳄梨、秘鲁葡萄等15个品种,从20单/日到约300单/日,天天果园通过自贸区征服了众多人的味蕾。 慧球科技(600556)拟获赠实控人近6000万元房产保壳  有卖房减亏,也有受让房产度过难关的上市公司。 ”赵国璋表示。过去,一箱澳大利亚樱桃在市面上要卖600元,借助自贸区快速通关后,售价可低至350元,相当于打了6折。 “一般的银行肯定希望客户能够在自己银行做贷款,但是如果银行不愿意,也可以拿出房产复印件去其他银行做。 像“空检海放”很便利,但如果发现企业空运的样品和海运不一致,将坚决取消试点资格,让企业诚信记录在进出口环节中得到充分展示。 如果是工作不稳定或者行业收入水平不高、年龄偏小的客户,我们会根据评级要求其提高首付比例。”  在武汉,据中国指数研究院百城价格指数统计,截至8月,其住房样本均价为每平米10365元,连续19个月上涨,同比上涨23.26%。“目前还是刚需抢房多,主要是湖北籍周边城县和北上、海外回流人员。 ”上海出入境检验检疫局局长俞太尉说。 在个别地区楼市创新高的背景下,银行这样的理念更加笃定。 比如一套房子目前价值1000万元,但只有100万元房贷,900万元的差价,银行打个7折,就可以再贷出630万元。 不过目前对我们来说,场景化的小额高频消费贷款还不是优势,只好选择住房按揭这样的大额业务。 ”上述西南城商行人士表示,“我们首套房首付两成,二套房首付三成,断供的可能性不大。 才下枝头,便上案头:一颗樱桃的自贸之旅。 从最初的澳大利亚樱桃、新西兰猕猴桃等4个品种到如今的美国橙、墨西哥鳄梨、秘鲁葡萄等15个品种,从20单/日到约300单/日,天天果园通过自贸区征服了众多人的味蕾。 本报记者 王晓 北京报道  “贷款合同直接去柜台领取,我在开会,接不了电话。 ”上述西南城商行人士表示,“我们首套房首付两成,二套房首付三成,断供的可能性不大。 在个别地区楼市创新高的背景下,银行这样的理念更加笃定。 若按照长城电脑在深圳房产的挂牌价计算,其房地产收益可覆盖上半年公司业绩的亏损。 如果是工作不稳定或者行业收入水平不高、年龄偏小的客户,我们会根据评级要求其提高首付比例。”  在武汉,据中国指数研究院百城价格指数统计,截至8月,其住房样本均价为每平米10365元,连续19个月上涨,同比上涨23.26%。“目前还是刚需抢房多,主要是湖北籍周边城县和北上、海外回流人员。 进口玩具从前期试点的美泰品牌复制推广到乐高品牌,到今年年中已对超过200万件乐高玩具放行,货值近7000万美元。如今在自贸区问及国检新政,企业对“空检海放”脱口而出。 对我们来说,压缩时间就意味着节省成本。 有银行人士表示,国内基本很少出现局部断供的现象,除非是购房者个人经营出现重大变故,或是杠杆过高。 此前,因为股转质押平仓风波,ST慧球(600556)曾一度站上舆论风口。今年1月公司发布公告称,为支持公司经营发展,公司董事长、控股股东、实际控制人顾国平决定将其定购的位于南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心7#楼21-22层房产无偿赠与公司,作为公司在广西南宁的固定办公场所,房产价格合计为5995.77万元。 事实上,在房价不断上涨的情况下,将房产“盘活”再融资放大杠杆的情况并不少见,此前《每日经济新闻》记者就曾接触到多位利用首套房加大杠杆购买二套房的购房者。 “行内还是很看好住房按揭业务的。”一股份行个贷人士表示。这样的论调在记者调查采访中不断出现。 得益于自贸区的改革,近三年来上海口岸进口水果的年均增长率达到40%以上,去年进口量约100万吨。 变身循环加杠杆工具  除了办理手续繁复的二押贷款以外,围绕房产的各类贷款产品也不少,很多产品的状况甚至是“有房就贷”。 俞太尉表示,国检部门根据商品风险大小、企业诚信好坏等维度,在自贸区探索分类监管体系。 一般会以经营贷和消费贷的名义贷出来,额度上各家银行会根据贷款用途给出不同的额度,有的银行可以做到上千万,贷款期限也不等,有的期限长得可以做到15年。由于房产手续的原因,二押贷款一般会选择在原来做按揭贷款的银行来做。 “原来这个过程至少要2天,自贸区改革后大大提速。 ”北京一家银行资产负债部人士透露。“我们去年按揭贷款一共做了10亿元,今年到现在已经做了10亿元,马上要迎来一波购房旺季,全年投放15亿元的目标没有问题。 ”北京一家银行资产负债部人士透露。“我们去年按揭贷款一共做了10亿元,今年到现在已经做了10亿元,马上要迎来一波购房旺季,全年投放15亿元的目标没有问题。 比如某人申请资金用途是作为装修,但是他和装修公司有关联关系,装修公司最后再将资金转给贷款人。或者做经营贷,将资金打给关联公司,再套出来,都是有可能的。 ”赵国璋表示。过去,一箱澳大利亚樱桃在市面上要卖600元,借助自贸区快速通关后,售价可低至350元,相当于打了6折。 若按照长城电脑在深圳房产的挂牌价计算,其房地产收益可覆盖上半年公司业绩的亏损。 目前,房贷在新增贷款占比中增长有所放缓,但成为拉动新增贷款增长主力的局面并未改变。“主要是其他资产项目风险太大,因此专攻有抵押的房贷。 ”中部一位股份行人士告诉21世纪经济报道记者,楼市火爆导致当地公积金告急。 农行董事长周慕冰也表示,将重视基于个人住房贷款的零售业务。“我们的房贷属于正常增长,南京、苏州房贷增长有些畸形。 若按照长城电脑在深圳房产的挂牌价计算,其房地产收益可覆盖上半年公司业绩的亏损。 以房贷为主的住户部门中长期贷款占比55.71%。 今年9月底,上海自贸区运行将满三周年。 最常见的还是房抵贷。前述城商行人士表示,已经完成还款的房子(或者通过赎楼把剩余房贷结清),再将房产拿去抵押进行贷款。 农行董事长周慕冰也表示,将重视基于个人住房贷款的零售业务。“我们的房贷属于正常增长,南京、苏州房贷增长有些畸形。 73家上市公司靠房子“救急”  据计显示,截至9月28日,今年以来,共有73家公司发布房产交易公告,包括天和防务(300397)、高鸿股份(000851)、*ST宁通B(200468)等。其中包括出售或处置房产、转让房产、购买及投资性房产、涉及到房产的关联交易、房产抵押等等。 事前降低门槛,事中提高效率,事后加强监管——作为国门卫士,国检在自贸区改革不能单纯求快,还要把好安全关。 不过目前对我们来说,场景化的小额高频消费贷款还不是优势,只好选择住房按揭这样的大额业务。 这仅是当前购房贷款热的一个缩影。 “支持居民合理购房融资需求。 天和防务是一家在创业板上市的公司,是一家以连续波雷达和光电探测等核心技术进行侦察、指挥、控制系统的研发、生产、销售及技术贸易为主营业务的高科技企业,主要产品为末端防空指挥控制系统系列产品,于2014年9月10日上市。上市当年的业绩相当不错,净利润达7528.8万元,每股收益达0.77元。 ”杭州某银行客户经理给购房者彭先生的短信回复称。 ”上海出入境检验检疫局局长俞太尉说。 “支持居民合理购房融资需求。 “水果从采摘到出售,损耗率能达到30—40%。 我们只做国企和上市公司,民营企业一律不碰。 ”因此,消费贷成为银行个贷新的增长点,其优点在于价格透明。 73家上市公司靠房子“救急”  据计显示,截至9月28日,今年以来,共有73家公司发布房产交易公告,包括天和防务(300397)、高鸿股份(000851)、*ST宁通B(200468)等。其中包括出售或处置房产、转让房产、购买及投资性房产、涉及到房产的关联交易、房产抵押等等。 ST慧球称,随着公司智慧城市业务的逐步拓展,公司已在广西南宁组建了核心智慧城市业务团队,之前一直租用临时办公场地,随着业务团队人员的增多,现有办公场地已经无法满足需求,对公司智慧城市业务快速拓展造成一定影响。 ”国内水果生鲜电商“天天果园”联合创始人赵国璋近日接受记者采访时称。 ”上海出入境检验检疫局局长俞太尉说。 前述城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,原则上来说是不能将资金再拿去投入楼市的,但是仍有人和一些相关公司的联手操作是难以被发现的。 当然,不在同一家银行也是可以操作的。 ”上述华北城商行人士表示。 慧球科技(600556)拟获赠实控人近6000万元房产保壳  有卖房减亏,也有受让房产度过难关的上市公司。 ”华北一位城商行人士表示。“现在对实体经济的风险还是很警惕。 在形形色色的上市公司房产交易中,不乏卖房减亏,也有受让房产度过难关。 ”因此,消费贷成为银行个贷新的增长点,其优点在于价格透明。 “支持居民合理购房融资需求。 ”上述武汉个金人士介绍。 上市银行2016年半年报显示,4家国有大行上半年新增贷款55.72%投向住房按揭领域,达13790.38亿元;A股上市银行上半年新增贷款46.58%投向住房按揭。 ”深圳地区的一位P2P平台负责人表示,很多人不会选择做二押,毕竟手续比较多,一般会选择将按揭还掉,再去做抵押贷款。 今年9月底,上海自贸区运行将满三周年。 天和防务是一家在创业板上市的公司,是一家以连续波雷达和光电探测等核心技术进行侦察、指挥、控制系统的研发、生产、销售及技术贸易为主营业务的高科技企业,主要产品为末端防空指挥控制系统系列产品,于2014年9月10日上市。上市当年的业绩相当不错,净利润达7528.8万元,每股收益达0.77元。 平均每箱为企业节省港区费用500元,降低物流成本30%以上。 作者:何欣荣来源新华社)。扎堆卖房祭出“救命稻草” 73家上市公司靠房子“救急”。 即便楼市有所下跌,在购房者已经付了首付且偿还部分房贷的情况下,大部分购房者并不会选择断供。 “消费金融是未来。 除了房抵贷产品以外,还有很多银行和P2P网贷平台以房产为基础给出一些信用贷款。前述广州地区金融行业人士也表示,因为“二押”办起来麻烦,很多平台也会基于房产信息,来做一个信用贷款的评估,将房产作为一种重要的参照要素。 此前,因为股转质押平仓风波,ST慧球(600556)曾一度站上舆论风口。今年1月公司发布公告称,为支持公司经营发展,公司董事长、控股股东、实际控制人顾国平决定将其定购的位于南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心7#楼21-22层房产无偿赠与公司,作为公司在广西南宁的固定办公场所,房产价格合计为5995.77万元。 “消费金融是未来。 “水果从采摘到出售,损耗率能达到30—40%。 ”上述华北城商行人士表示。 ”上述华北城商行人士表示。 前述城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,原则上来说是不能将资金再拿去投入楼市的,但是仍有人和一些相关公司的联手操作是难以被发现的。 天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 由于近期业务增多,银行客户经理非常忙碌,彭先生仅在办理贷款时见过客户经理一面,时间为十分钟。 作者:何欣荣来源新华社)。扎堆卖房祭出“救命稻草” 73家上市公司靠房子“救急”。 ”杭州某银行客户经理给购房者彭先生的短信回复称。深圳地区一位城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,一般是可以贷出房产净值的七成,利率肯定会在基准利率上有所上浮,额度会根据银行状况来定。 ”赵国璋表示。过去,一箱澳大利亚樱桃在市面上要卖600元,借助自贸区快速通关后,售价可低至350元,相当于打了6折。 “水果从采摘到出售,损耗率能达到30—40%。 进口玩具从前期试点的美泰品牌复制推广到乐高品牌,到今年年中已对超过200万件乐高玩具放行,货值近7000万美元。如今在自贸区问及国检新政,企业对“空检海放”脱口而出。 农行董事长周慕冰也表示,将重视基于个人住房贷款的零售业务。“我们的房贷属于正常增长,南京、苏州房贷增长有些畸形。 21世纪经济报道记者在采访中了解到,持类似态度的银行并不少见。“实体贷款需求疲弱,对公贷款投放不足,但房贷需求较活跃,各行贷款额度充裕,北京房贷政策暂无变化。 今年9月底,上海自贸区运行将满三周年。 事前降低门槛,事中提高效率,事后加强监管——作为国门卫士,国检在自贸区改革不能单纯求快,还要把好安全关。 深圳地区一位城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,一般是可以贷出房产净值的七成,利率肯定会在基准利率上有所上浮,额度会根据银行状况来定。 ”北京一家银行资产负债部人士透露。“我们去年按揭贷款一共做了10亿元,今年到现在已经做了10亿元,马上要迎来一波购房旺季,全年投放15亿元的目标没有问题。 ”上述华北城商行人士表示。 在住房需求被充分满足后,亦有部分银行在寻找新的增长点。 上市银行2016年半年报显示,4家国有大行上半年新增贷款55.72%投向住房按揭领域,达13790.38亿元;A股上市银行上半年新增贷款46.58%投向住房按揭。 俞太尉表示,国检部门根据商品风险大小、企业诚信好坏等维度,在自贸区探索分类监管体系。 “只要有一套楼,还了一两年,就可以把钱融出来,就会有第二套,第三套。”前述城商行人士表示,对于银行来说,有房产的客户至少算是质量比较好的客户。“所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。”不过他认为,银行在做此类业务的时候还是会有一定的折扣,只要房价不是非常大幅度的下跌,银行风险应该还是可控的。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。其中,长城电脑(000066)(000066)8月22日晚间公告称,为盘活公司存量资产,优化资源配置,同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位,经2016年2月1日公司第六届董事会审议,同意公司通过北京产权交易所有限公司(简称“北交所”)以公开挂牌的方式出售所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产;首次挂牌价格为人民币948万元。 一般银行会根据其评估后的净值再打折给出贷款。 水果只是一个缩影。在老百姓的“吃穿娱行”各个方面,自贸区改革都在默默地发挥作用。 房贷大潮难退:公积金告急 业内判断房贷风险仍较低。 据介绍,该房产建筑面积合计为4157.88平方米,单价为14420.26元/平米,房产价格合计为5995.77万元。赠与房产目前已竣工,预计于2016年下半年交付,预计公司可于2016年年底入住使用。 ST慧球称,随着公司智慧城市业务的逐步拓展,公司已在广西南宁组建了核心智慧城市业务团队,之前一直租用临时办公场地,随着业务团队人员的增多,现有办公场地已经无法满足需求,对公司智慧城市业务快速拓展造成一定影响。 得益于自贸区的改革,近三年来上海口岸进口水果的年均增长率达到40%以上,去年进口量约100万吨。 以房贷为主的住户部门中长期贷款占比55.71%。 得益于自贸区的改革,近三年来上海口岸进口水果的年均增长率达到40%以上,去年进口量约100万吨。 变身循环加杠杆工具  除了办理手续繁复的二押贷款以外,围绕房产的各类贷款产品也不少,很多产品的状况甚至是“有房就贷”。 除了“空检海放”,还有“边检边放”、“他检我放”……“以营造便利化的营商环境为目标,国检部门在"十检十放"的改革基础上,不断推进制度创新。 比如某人申请资金用途是作为装修,但是他和装修公司有关联关系,装修公司最后再将资金转给贷款人。或者做经营贷,将资金打给关联公司,再套出来,都是有可能的。 不仅新鲜,而且实惠。上海出入境检验检疫局动植物检疫监管处处长白章红说,对于水果等生鲜产品,国检部门在自贸区改革中推出“预检验检疫”、“一次检验,分批核销”等多项新政,大幅简化进口水果物流环节。 ”上述西南城商行人士表示,“我们首套房首付两成,二套房首付三成,断供的可能性不大。 “相对前几年,现在批量的个人消费业务也很火。 上述江苏国有大行人士介绍,尽管不放弃房贷,但银行也在逐步控制节奏。“贷款投放要追求利差,大型优质客户多家争,价格上不去,只有消费贷、小企业贷才能提升利差空间,但小企业风险又大。 21世纪经济报道记者在采访中了解到,持类似态度的银行并不少见。“实体贷款需求疲弱,对公贷款投放不足,但房贷需求较活跃,各行贷款额度充裕,北京房贷政策暂无变化。 ”深圳地区的一位P2P平台负责人表示,很多人不会选择做二押,毕竟手续比较多,一般会选择将按揭还掉,再去做抵押贷款。 比如一套房子目前价值1000万元,但只有100万元房贷,900万元的差价,银行打个7折,就可以再贷出630万元。 在个别地区楼市创新高的背景下,银行这样的理念更加笃定。 农行董事长周慕冰也表示,将重视基于个人住房贷款的零售业务。“我们的房贷属于正常增长,南京、苏州房贷增长有些畸形。 三季度即将过完,在火热的楼市面前,住房按揭贷款是否仍像上半年那样疯狂?对于高企的房价,银行又是否会产生疑虑?  21世纪经济报道记者多方采访了解到,目前多家银行对于住房按揭贷款仍十分看好,判断其仍是低风险的优质投放领域。房贷增长一枝独秀  央行公布的7月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加4636亿元。分部门看,住户部门贷款增加4575亿元,其中,短期贷款减少197亿元,中长期贷款增加4773亿元;以房贷为主的住户部门中长期贷款占比102.96%。8月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元。 平均每箱为企业节省港区费用500元,降低物流成本30%以上。 ”西南一城商行人士介绍,“按揭贷款政策目前还比较宽松,9月份本地各家银行也没有太大的变化。 房贷大潮难退:公积金告急 业内判断房贷风险仍较低。 ”赵国璋表示。过去,一箱澳大利亚樱桃在市面上要卖600元,借助自贸区快速通关后,售价可低至350元,相当于打了6折。 房贷大潮难退:公积金告急 业内判断房贷风险仍较低。 像“空检海放”很便利,但如果发现企业空运的样品和海运不一致,将坚决取消试点资格,让企业诚信记录在进出口环节中得到充分展示。 前述广州地区金融行业人士也表示,各个地方的规定不一样,以前有的地方不做“二押”;很多地方也有规定,二押贷款必须得到一押银行的同意,然后才能去办理相关手续,而做按揭的银行有的时候并不一定愿意。 公司称,根据公司财务初步测算,如本次交易能够顺利完成,预计本次交易对公司财务状况及经营成果的具体影响约为人民币400万元(未经审计)。从长城电脑发布的半年报成绩单来看,公司2016年上半年实现主营业务收入约316亿元,比调整后上年同期减少4.55%,归属于上市公司股东的净利润约亏损727万元。 “只要有一套楼,还了一两年,就可以把钱融出来,就会有第二套,第三套。”前述城商行人士表示,对于银行来说,有房产的客户至少算是质量比较好的客户。“所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。”不过他认为,银行在做此类业务的时候还是会有一定的折扣,只要房价不是非常大幅度的下跌,银行风险应该还是可控的。 有银行人士表示,国内基本很少出现局部断供的现象,除非是购房者个人经营出现重大变故,或是杠杆过高。 (本报记者杨晓宴对此文亦有贡献)。 北京房产成“提款机” 天和防务欲2630万抛3套房减亏  而在近期处置房产的案例中,天和防务和*ST宁通B也是炙手可热的话题。 深圳地区一位城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,一般是可以贷出房产净值的七成,利率肯定会在基准利率上有所上浮,额度会根据银行状况来定。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。其中,长城电脑(000066)(000066)8月22日晚间公告称,为盘活公司存量资产,优化资源配置,同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位,经2016年2月1日公司第六届董事会审议,同意公司通过北京产权交易所有限公司(简称“北交所”)以公开挂牌的方式出售所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产;首次挂牌价格为人民币948万元。 ”前述城商行人士表示。除了银行以外,P2P网贷行业也有这类业务。“因为各种手续比较难办,所以这类业务规模并不是特别大。 “支持居民合理购房融资需求。 目前已有8项制度在全国复制推广,24项制度出台了具体的规范和操作细则,将率先在全市推广并作为全国复制推广的备选。 武汉一位银行个金部人士也介绍,目前公积金中心贷款部分滞后半年以上。 最常见的还是房抵贷。前述城商行人士表示,已经完成还款的房子(或者通过赎楼把剩余房贷结清),再将房产拿去抵押进行贷款。 ”赵国璋表示。过去,一箱澳大利亚樱桃在市面上要卖600元,借助自贸区快速通关后,售价可低至350元,相当于打了6折。 变身循环加杠杆工具  除了办理手续繁复的二押贷款以外,围绕房产的各类贷款产品也不少,很多产品的状况甚至是“有房就贷”。 在个别地区楼市创新高的背景下,银行这样的理念更加笃定。上述江苏国有大行人士介绍,尽管不放弃房贷,但银行也在逐步控制节奏。“贷款投放要追求利差,大型优质客户多家争,价格上不去,只有消费贷、小企业贷才能提升利差空间,但小企业风险又大。 进口玩具从前期试点的美泰品牌复制推广到乐高品牌,到今年年中已对超过200万件乐高玩具放行,货值近7000万美元。如今在自贸区问及国检新政,企业对“空检海放”脱口而出。 “水果从采摘到出售,损耗率能达到30—40%。 作者:何欣荣来源新华社)。扎堆卖房祭出“救命稻草” 73家上市公司靠房子“救急”。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。其中,长城电脑(000066)(000066)8月22日晚间公告称,为盘活公司存量资产,优化资源配置,同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位,经2016年2月1日公司第六届董事会审议,同意公司通过北京产权交易所有限公司(简称“北交所”)以公开挂牌的方式出售所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产;首次挂牌价格为人民币948万元。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 武汉一位银行个金部人士也介绍,目前公积金中心贷款部分滞后半年以上。 前述城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,原则上来说是不能将资金再拿去投入楼市的,但是仍有人和一些相关公司的联手操作是难以被发现的。 上述江苏国有大行人士介绍,尽管不放弃房贷,但银行也在逐步控制节奏。“贷款投放要追求利差,大型优质客户多家争,价格上不去,只有消费贷、小企业贷才能提升利差空间,但小企业风险又大。 深圳地区一位城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,一般是可以贷出房产净值的七成,利率肯定会在基准利率上有所上浮,额度会根据银行状况来定。 这意味着,海外进口的水果到港后,当天就能送到消费者手中。 对我们来说,压缩时间就意味着节省成本。 “只要有一套楼,还了一两年,就可以把钱融出来,就会有第二套,第三套。”前述城商行人士表示,对于银行来说,有房产的客户至少算是质量比较好的客户。“所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。”不过他认为,银行在做此类业务的时候还是会有一定的折扣,只要房价不是非常大幅度的下跌,银行风险应该还是可控的。 分部门看,住户部门贷款增加6755亿元,短期贷款增加1469亿元,中长期贷款增加5286亿元。 当然,不在同一家银行也是可以操作的。 ”中部一位股份行人士告诉21世纪经济报道记者,楼市火爆导致当地公积金告急。 事实上,在房价不断上涨的情况下,将房产“盘活”再融资放大杠杆的情况并不少见,此前《每日经济新闻》记者就曾接触到多位利用首套房加大杠杆购买二套房的购房者。 不过目前对我们来说,场景化的小额高频消费贷款还不是优势,只好选择住房按揭这样的大额业务。 一般银行会根据其评估后的净值再打折给出贷款。 这仅是当前购房贷款热的一个缩影。 以房贷为主的住户部门中长期贷款占比55.71%。 前述广州地区金融行业人士也表示,各个地方的规定不一样,以前有的地方不做“二押”;很多地方也有规定,二押贷款必须得到一押银行的同意,然后才能去办理相关手续,而做按揭的银行有的时候并不一定愿意。 ”中部一位股份行人士告诉21世纪经济报道记者,楼市火爆导致当地公积金告急。 “行内还是很看好住房按揭业务的。”一股份行个贷人士表示。这样的论调在记者调查采访中不断出现。 深圳地区一位城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,一般是可以贷出房产净值的七成,利率肯定会在基准利率上有所上浮,额度会根据银行状况来定。 我认为下半年可能因房地产市场份额不同,区域信贷政策会有一些分化。”江苏一位国有大行人士表示。业内判断房贷风险仍较低  在住房按揭贷款投放或快速或稳步增长的背后,是银行业普遍判断这一业务依旧是较低风险。 这仅是当前购房贷款热的一个缩影。 “我们现在不做公积金按揭贷款,其他按揭贷款都照常,风险小,而且业务持续稳定。 俞太尉表示,国检部门根据商品风险大小、企业诚信好坏等维度,在自贸区探索分类监管体系。 俞太尉表示,国检部门根据商品风险大小、企业诚信好坏等维度,在自贸区探索分类监管体系。 房贷大潮难退:公积金告急 业内判断房贷风险仍较低。 三季度即将过完,在火热的楼市面前,住房按揭贷款是否仍像上半年那样疯狂?对于高企的房价,银行又是否会产生疑虑?  21世纪经济报道记者多方采访了解到,目前多家银行对于住房按揭贷款仍十分看好,判断其仍是低风险的优质投放领域。房贷增长一枝独秀  央行公布的7月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加4636亿元。分部门看,住户部门贷款增加4575亿元,其中,短期贷款减少197亿元,中长期贷款增加4773亿元;以房贷为主的住户部门中长期贷款占比102.96%。8月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元。 当然,不在同一家银行也是可以操作的。 俞太尉表示,国检部门根据商品风险大小、企业诚信好坏等维度,在自贸区探索分类监管体系。 天和防务是一家在创业板上市的公司,是一家以连续波雷达和光电探测等核心技术进行侦察、指挥、控制系统的研发、生产、销售及技术贸易为主营业务的高科技企业,主要产品为末端防空指挥控制系统系列产品,于2014年9月10日上市。上市当年的业绩相当不错,净利润达7528.8万元,每股收益达0.77元。 ”上述武汉个金人士介绍。比如,国检部门在自贸区推出的“空检海放”新政,当货物还在海上时,先把样品空运过来检验,做到货未到而知结果、一到港即放行。统计显示,试点“空检海放”后,进口婴幼儿配方奶粉到岸至销售的时间,从原来的55天缩短到11天,降幅高达80%。 ”赵国璋表示。过去,一箱澳大利亚樱桃在市面上要卖600元,借助自贸区快速通关后,售价可低至350元,相当于打了6折。 事实上,在房价不断上涨的情况下,将房产“盘活”再融资放大杠杆的情况并不少见,此前《每日经济新闻》记者就曾接触到多位利用首套房加大杠杆购买二套房的购房者。 不过目前对我们来说,场景化的小额高频消费贷款还不是优势,只好选择住房按揭这样的大额业务。 上述江苏国有大行人士介绍,尽管不放弃房贷,但银行也在逐步控制节奏。“贷款投放要追求利差,大型优质客户多家争,价格上不去,只有消费贷、小企业贷才能提升利差空间,但小企业风险又大。 ”上述武汉个金人士介绍。 ”另据其了解,同城另一家股份行按揭贷款已投放60多亿元。 ”杭州某银行客户经理给购房者彭先生的短信回复称。 俞太尉表示,国检部门根据商品风险大小、企业诚信好坏等维度,在自贸区探索分类监管体系。 ”中部一位股份行人士告诉21世纪经济报道记者,楼市火爆导致当地公积金告急。 如果是工作不稳定或者行业收入水平不高、年龄偏小的客户,我们会根据评级要求其提高首付比例。”  在武汉,据中国指数研究院百城价格指数统计,截至8月,其住房样本均价为每平米10365元,连续19个月上涨,同比上涨23.26%。“目前还是刚需抢房多,主要是湖北籍周边城县和北上、海外回流人员。 目前已有8项制度在全国复制推广,24项制度出台了具体的规范和操作细则,将率先在全市推广并作为全国复制推广的备选。 若按照长城电脑在深圳房产的挂牌价计算,其房地产收益可覆盖上半年公司业绩的亏损。 上述江苏国有大行人士介绍,尽管不放弃房贷,但银行也在逐步控制节奏。“贷款投放要追求利差,大型优质客户多家争,价格上不去,只有消费贷、小企业贷才能提升利差空间,但小企业风险又大。 如中信银行(5.880, 0.01, 0.17%)董秘王康在中期业绩发布会上表示,该行对于个人住房按揭贷款优先支持,优先发展,选择价位合理、配套良好的楼盘优先支持,同时确保风险可控。 比如,国检部门在自贸区推出的“空检海放”新政,当货物还在海上时,先把样品空运过来检验,做到货未到而知结果、一到港即放行。统计显示,试点“空检海放”后,进口婴幼儿配方奶粉到岸至销售的时间,从原来的55天缩短到11天,降幅高达80%。 何时疯涨我不太好说,但应该不会大跌。” 上述武汉银行业个金人士认为。 ”另据其了解,同城另一家股份行按揭贷款已投放60多亿元。 变身循环加杠杆工具  除了办理手续繁复的二押贷款以外,围绕房产的各类贷款产品也不少,很多产品的状况甚至是“有房就贷”。 比如一套房子目前价值1000万元,但只有100万元房贷,900万元的差价,银行打个7折,就可以再贷出630万元。 此前,因为股转质押平仓风波,ST慧球(600556)曾一度站上舆论风口。今年1月公司发布公告称,为支持公司经营发展,公司董事长、控股股东、实际控制人顾国平决定将其定购的位于南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心7#楼21-22层房产无偿赠与公司,作为公司在广西南宁的固定办公场所,房产价格合计为5995.77万元。 “消费金融是未来。 ”西南一城商行人士介绍,“按揭贷款政策目前还比较宽松,9月份本地各家银行也没有太大的变化。 俞太尉表示,国检部门根据商品风险大小、企业诚信好坏等维度,在自贸区探索分类监管体系。 如中信银行(5.880, 0.01, 0.17%)董秘王康在中期业绩发布会上表示,该行对于个人住房按揭贷款优先支持,优先发展,选择价位合理、配套良好的楼盘优先支持,同时确保风险可控。 武汉一位银行个金部人士也介绍,目前公积金中心贷款部分滞后半年以上。 像“空检海放”很便利,但如果发现企业空运的样品和海运不一致,将坚决取消试点资格,让企业诚信记录在进出口环节中得到充分展示。 最常见的还是房抵贷。前述城商行人士表示,已经完成还款的房子(或者通过赎楼把剩余房贷结清),再将房产拿去抵押进行贷款。 不过他表示,现在各地的政策也在调整,放开了一些。 此前,因为股转质押平仓风波,ST慧球(600556)曾一度站上舆论风口。今年1月公司发布公告称,为支持公司经营发展,公司董事长、控股股东、实际控制人顾国平决定将其定购的位于南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心7#楼21-22层房产无偿赠与公司,作为公司在广西南宁的固定办公场所,房产价格合计为5995.77万元。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。其中,长城电脑(000066)(000066)8月22日晚间公告称,为盘活公司存量资产,优化资源配置,同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位,经2016年2月1日公司第六届董事会审议,同意公司通过北京产权交易所有限公司(简称“北交所”)以公开挂牌的方式出售所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产;首次挂牌价格为人民币948万元。 房贷大潮难退:公积金告急 业内判断房贷风险仍较低。 ”上述华北城商行人士表示。 ST慧球称,随着公司智慧城市业务的逐步拓展,公司已在广西南宁组建了核心智慧城市业务团队,之前一直租用临时办公场地,随着业务团队人员的增多,现有办公场地已经无法满足需求,对公司智慧城市业务快速拓展造成一定影响。 这仅是当前购房贷款热的一个缩影。 “相对前几年,现在批量的个人消费业务也很火。 深圳地区一位城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,一般是可以贷出房产净值的七成,利率肯定会在基准利率上有所上浮,额度会根据银行状况来定。 在形形色色的上市公司房产交易中,不乏卖房减亏,也有受让房产度过难关。 一般会以经营贷和消费贷的名义贷出来,额度上各家银行会根据贷款用途给出不同的额度,有的银行可以做到上千万,贷款期限也不等,有的期限长得可以做到15年。由于房产手续的原因,二押贷款一般会选择在原来做按揭贷款的银行来做。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。其中,长城电脑(000066)(000066)8月22日晚间公告称,为盘活公司存量资产,优化资源配置,同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位,经2016年2月1日公司第六届董事会审议,同意公司通过北京产权交易所有限公司(简称“北交所”)以公开挂牌的方式出售所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产;首次挂牌价格为人民币948万元。 由于近期业务增多,银行客户经理非常忙碌,彭先生仅在办理贷款时见过客户经理一面,时间为十分钟。 此前,因为股转质押平仓风波,ST慧球(600556)曾一度站上舆论风口。今年1月公司发布公告称,为支持公司经营发展,公司董事长、控股股东、实际控制人顾国平决定将其定购的位于南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心7#楼21-22层房产无偿赠与公司,作为公司在广西南宁的固定办公场所,房产价格合计为5995.77万元。 得益于自贸区的改革,近三年来上海口岸进口水果的年均增长率达到40%以上,去年进口量约100万吨。 除了房抵贷产品以外,还有很多银行和P2P网贷平台以房产为基础给出一些信用贷款。前述广州地区金融行业人士也表示,因为“二押”办起来麻烦,很多平台也会基于房产信息,来做一个信用贷款的评估,将房产作为一种重要的参照要素。 当然,不在同一家银行也是可以操作的。 2015年6月,国内首个自贸区进境水果指定口岸落户上海洋山,天天果园成为首批尝鲜者。 不过他表示,现在各地的政策也在调整,放开了一些。 ”中部一位股份行人士告诉21世纪经济报道记者,楼市火爆导致当地公积金告急。 ”前述城商行人士表示。除了银行以外,P2P网贷行业也有这类业务。“因为各种手续比较难办,所以这类业务规模并不是特别大。 ”一位股份制银行人士介绍。经济下行期,民营企业更易陷入经营困难,相较而言,国企和上市公司更稳健。 “行内还是很看好住房按揭业务的。”一股份行个贷人士表示。这样的论调在记者调查采访中不断出现。 在住房需求被充分满足后,亦有部分银行在寻找新的增长点。 从最初的澳大利亚樱桃、新西兰猕猴桃等4个品种到如今的美国橙、墨西哥鳄梨、秘鲁葡萄等15个品种,从20单/日到约300单/日,天天果园通过自贸区征服了众多人的味蕾。 变身循环加杠杆工具  除了办理手续繁复的二押贷款以外,围绕房产的各类贷款产品也不少,很多产品的状况甚至是“有房就贷”。 事实上,在房价不断上涨的情况下,将房产“盘活”再融资放大杠杆的情况并不少见,此前《每日经济新闻》记者就曾接触到多位利用首套房加大杠杆购买二套房的购房者。 这仅是当前购房贷款热的一个缩影。 对我们来说,压缩时间就意味着节省成本。 “支持居民合理购房融资需求。 如果是工作不稳定或者行业收入水平不高、年龄偏小的客户,我们会根据评级要求其提高首付比例。”  在武汉,据中国指数研究院百城价格指数统计,截至8月,其住房样本均价为每平米10365元,连续19个月上涨,同比上涨23.26%。“目前还是刚需抢房多,主要是湖北籍周边城县和北上、海外回流人员。 2015年6月,国内首个自贸区进境水果指定口岸落户上海洋山,天天果园成为首批尝鲜者。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。其中,长城电脑(000066)(000066)8月22日晚间公告称,为盘活公司存量资产,优化资源配置,同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位,经2016年2月1日公司第六届董事会审议,同意公司通过北京产权交易所有限公司(简称“北交所”)以公开挂牌的方式出售所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产;首次挂牌价格为人民币948万元。 “相对前几年,现在批量的个人消费业务也很火。 比如一套房子目前价值1000万元,但只有100万元房贷,900万元的差价,银行打个7折,就可以再贷出630万元。 目前,房贷在新增贷款占比中增长有所放缓,但成为拉动新增贷款增长主力的局面并未改变。“主要是其他资产项目风险太大,因此专攻有抵押的房贷。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 得益于自贸区的改革,近三年来上海口岸进口水果的年均增长率达到40%以上,去年进口量约100万吨。 “消费金融是未来。 天和防务是一家在创业板上市的公司,是一家以连续波雷达和光电探测等核心技术进行侦察、指挥、控制系统的研发、生产、销售及技术贸易为主营业务的高科技企业,主要产品为末端防空指挥控制系统系列产品,于2014年9月10日上市。上市当年的业绩相当不错,净利润达7528.8万元,每股收益达0.77元。 “相对前几年,现在批量的个人消费业务也很火。 如果是工作不稳定或者行业收入水平不高、年龄偏小的客户,我们会根据评级要求其提高首付比例。”  在武汉,据中国指数研究院百城价格指数统计,截至8月,其住房样本均价为每平米10365元,连续19个月上涨,同比上涨23.26%。“目前还是刚需抢房多,主要是湖北籍周边城县和北上、海外回流人员。 ST慧球称,随着公司智慧城市业务的逐步拓展,公司已在广西南宁组建了核心智慧城市业务团队,之前一直租用临时办公场地,随着业务团队人员的增多,现有办公场地已经无法满足需求,对公司智慧城市业务快速拓展造成一定影响。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 对我们来说,压缩时间就意味着节省成本。 此前,因为股转质押平仓风波,ST慧球(600556)曾一度站上舆论风口。今年1月公司发布公告称,为支持公司经营发展,公司董事长、控股股东、实际控制人顾国平决定将其定购的位于南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心7#楼21-22层房产无偿赠与公司,作为公司在广西南宁的固定办公场所,房产价格合计为5995.77万元。 比如,国检部门在自贸区推出的“空检海放”新政,当货物还在海上时,先把样品空运过来检验,做到货未到而知结果、一到港即放行。统计显示,试点“空检海放”后,进口婴幼儿配方奶粉到岸至销售的时间,从原来的55天缩短到11天,降幅高达80%。 当然,不在同一家银行也是可以操作的。 新华社上海9月4日新媒体专电(记者何欣荣)一颗来自澳大利亚塔斯马尼亚岛的樱桃,从靠泊洋山保税港区码头到查验后放行,最快需要多长时间?答案是:6个小时。 “消费金融是未来。 21世纪经济报道记者在采访中了解到,持类似态度的银行并不少见。“实体贷款需求疲弱,对公贷款投放不足,但房贷需求较活跃,各行贷款额度充裕,北京房贷政策暂无变化。 此前,因为股转质押平仓风波,ST慧球(600556)曾一度站上舆论风口。今年1月公司发布公告称,为支持公司经营发展,公司董事长、控股股东、实际控制人顾国平决定将其定购的位于南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心7#楼21-22层房产无偿赠与公司,作为公司在广西南宁的固定办公场所,房产价格合计为5995.77万元。 ”前述城商行人士表示。除了银行以外,P2P网贷行业也有这类业务。“因为各种手续比较难办,所以这类业务规模并不是特别大。 不仅新鲜,而且实惠。上海出入境检验检疫局动植物检疫监管处处长白章红说,对于水果等生鲜产品,国检部门在自贸区改革中推出“预检验检疫”、“一次检验,分批核销”等多项新政,大幅简化进口水果物流环节。 “一般的银行肯定希望客户能够在自己银行做贷款,但是如果银行不愿意,也可以拿出房产复印件去其他银行做。 在住房需求被充分满足后,亦有部分银行在寻找新的增长点。 一般银行会根据其评估后的净值再打折给出贷款。 ”国内水果生鲜电商“天天果园”联合创始人赵国璋近日接受记者采访时称。 ”北京一家银行资产负债部人士透露。“我们去年按揭贷款一共做了10亿元,今年到现在已经做了10亿元,马上要迎来一波购房旺季,全年投放15亿元的目标没有问题。 如果是工作不稳定或者行业收入水平不高、年龄偏小的客户,我们会根据评级要求其提高首付比例。”  在武汉,据中国指数研究院百城价格指数统计,截至8月,其住房样本均价为每平米10365元,连续19个月上涨,同比上涨23.26%。“目前还是刚需抢房多,主要是湖北籍周边城县和北上、海外回流人员。 ”中部一位股份行人士告诉21世纪经济报道记者,楼市火爆导致当地公积金告急。 ”杭州某银行客户经理给购房者彭先生的短信回复称。 比如,国检部门在自贸区推出的“空检海放”新政,当货物还在海上时,先把样品空运过来检验,做到货未到而知结果、一到港即放行。统计显示,试点“空检海放”后,进口婴幼儿配方奶粉到岸至销售的时间,从原来的55天缩短到11天,降幅高达80%。 ”上海出入境检验检疫局局长俞太尉说。 平均每箱为企业节省港区费用500元,降低物流成本30%以上。 “只要有一套楼,还了一两年,就可以把钱融出来,就会有第二套,第三套。”前述城商行人士表示,对于银行来说,有房产的客户至少算是质量比较好的客户。“所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。”不过他认为,银行在做此类业务的时候还是会有一定的折扣,只要房价不是非常大幅度的下跌,银行风险应该还是可控的。 武汉一位银行个金部人士也介绍,目前公积金中心贷款部分滞后半年以上。 俞太尉表示,国检部门根据商品风险大小、企业诚信好坏等维度,在自贸区探索分类监管体系。 ”因此,消费贷成为银行个贷新的增长点,其优点在于价格透明。 俞太尉表示,国检部门根据商品风险大小、企业诚信好坏等维度,在自贸区探索分类监管体系。 上市银行2016年半年报显示,4家国有大行上半年新增贷款55.72%投向住房按揭领域,达13790.38亿元;A股上市银行上半年新增贷款46.58%投向住房按揭。 这意味着,海外进口的水果到港后,当天就能送到消费者手中。 ”赵国璋表示。过去,一箱澳大利亚樱桃在市面上要卖600元,借助自贸区快速通关后,售价可低至350元,相当于打了6折。 除了“空检海放”,还有“边检边放”、“他检我放”……“以营造便利化的营商环境为目标,国检部门在"十检十放"的改革基础上,不断推进制度创新。 ”另据其了解,同城另一家股份行按揭贷款已投放60多亿元。 公司称,根据公司财务初步测算,如本次交易能够顺利完成,预计本次交易对公司财务状况及经营成果的具体影响约为人民币400万元(未经审计)。从长城电脑发布的半年报成绩单来看,公司2016年上半年实现主营业务收入约316亿元,比调整后上年同期减少4.55%,归属于上市公司股东的净利润约亏损727万元。 目前,房贷在新增贷款占比中增长有所放缓,但成为拉动新增贷款增长主力的局面并未改变。“主要是其他资产项目风险太大,因此专攻有抵押的房贷。 何时疯涨我不太好说,但应该不会大跌。” 上述武汉银行业个金人士认为。 才下枝头,便上案头:一颗樱桃的自贸之旅。 在住房需求被充分满足后,亦有部分银行在寻找新的增长点。 武汉一位银行个金部人士也介绍,目前公积金中心贷款部分滞后半年以上。 慧球科技(600556)拟获赠实控人近6000万元房产保壳  有卖房减亏,也有受让房产度过难关的上市公司。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 ”上述华北城商行人士表示。 73家上市公司靠房子“救急”  据计显示,截至9月28日,今年以来,共有73家公司发布房产交易公告,包括天和防务(300397)、高鸿股份(000851)、*ST宁通B(200468)等。其中包括出售或处置房产、转让房产、购买及投资性房产、涉及到房产的关联交易、房产抵押等等。 本报记者 王晓 北京报道  “贷款合同直接去柜台领取,我在开会,接不了电话。这意味着,海外进口的水果到港后,当天就能送到消费者手中。 公司称,根据公司财务初步测算,如本次交易能够顺利完成,预计本次交易对公司财务状况及经营成果的具体影响约为人民币400万元(未经审计)。从长城电脑发布的半年报成绩单来看,公司2016年上半年实现主营业务收入约316亿元,比调整后上年同期减少4.55%,归属于上市公司股东的净利润约亏损727万元。 当然,不在同一家银行也是可以操作的。 (本报记者杨晓宴对此文亦有贡献)。 变身循环加杠杆工具  除了办理手续繁复的二押贷款以外,围绕房产的各类贷款产品也不少,很多产品的状况甚至是“有房就贷”。 ”北京一家银行资产负债部人士透露。“我们去年按揭贷款一共做了10亿元,今年到现在已经做了10亿元,马上要迎来一波购房旺季,全年投放15亿元的目标没有问题。 ”国内水果生鲜电商“天天果园”联合创始人赵国璋近日接受记者采访时称。 “水果从采摘到出售,损耗率能达到30—40%。 “我们现在不做公积金按揭贷款,其他按揭贷款都照常,风险小,而且业务持续稳定。 北京房产成“提款机” 天和防务欲2630万抛3套房减亏  而在近期处置房产的案例中,天和防务和*ST宁通B也是炙手可热的话题。 ”前述城商行人士表示。除了银行以外,P2P网贷行业也有这类业务。“因为各种手续比较难办,所以这类业务规模并不是特别大。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 作者:何欣荣来源新华社)。扎堆卖房祭出“救命稻草” 73家上市公司靠房子“救急”。 天和防务是一家在创业板上市的公司,是一家以连续波雷达和光电探测等核心技术进行侦察、指挥、控制系统的研发、生产、销售及技术贸易为主营业务的高科技企业,主要产品为末端防空指挥控制系统系列产品,于2014年9月10日上市。上市当年的业绩相当不错,净利润达7528.8万元,每股收益达0.77元。 这意味着,海外进口的水果到港后,当天就能送到消费者手中。 ”上述西南城商行人士表示,“我们首套房首付两成,二套房首付三成,断供的可能性不大。 “我们这里房价涨幅不大,购房者主要以刚需和改善型需求为主,炒房的投机需求较少,风险很低。 上述江苏国有大行人士介绍,尽管不放弃房贷,但银行也在逐步控制节奏。“贷款投放要追求利差,大型优质客户多家争,价格上不去,只有消费贷、小企业贷才能提升利差空间,但小企业风险又大。 ”华北一位城商行人士表示。“现在对实体经济的风险还是很警惕。 像“空检海放”很便利,但如果发现企业空运的样品和海运不一致,将坚决取消试点资格,让企业诚信记录在进出口环节中得到充分展示。 公司称,根据公司财务初步测算,如本次交易能够顺利完成,预计本次交易对公司财务状况及经营成果的具体影响约为人民币400万元(未经审计)。从长城电脑发布的半年报成绩单来看,公司2016年上半年实现主营业务收入约316亿元,比调整后上年同期减少4.55%,归属于上市公司股东的净利润约亏损727万元。 今年9月底,上海自贸区运行将满三周年。 ”中部一位股份行人士告诉21世纪经济报道记者,楼市火爆导致当地公积金告急。 事前降低门槛,事中提高效率,事后加强监管——作为国门卫士,国检在自贸区改革不能单纯求快,还要把好安全关。 若按照长城电脑在深圳房产的挂牌价计算,其房地产收益可覆盖上半年公司业绩的亏损。 在形形色色的上市公司房产交易中,不乏卖房减亏,也有受让房产度过难关。 新华社上海9月4日新媒体专电(记者何欣荣)一颗来自澳大利亚塔斯马尼亚岛的樱桃,从靠泊洋山保税港区码头到查验后放行,最快需要多长时间?答案是:6个小时。 比如一套房子目前价值1000万元,但只有100万元房贷,900万元的差价,银行打个7折,就可以再贷出630万元。 事实上,在房价不断上涨的情况下,将房产“盘活”再融资放大杠杆的情况并不少见,此前《每日经济新闻》记者就曾接触到多位利用首套房加大杠杆购买二套房的购房者。 新华社上海9月4日新媒体专电(记者何欣荣)一颗来自澳大利亚塔斯马尼亚岛的樱桃,从靠泊洋山保税港区码头到查验后放行,最快需要多长时间?答案是:6个小时。 最常见的还是房抵贷。前述城商行人士表示,已经完成还款的房子(或者通过赎楼把剩余房贷结清),再将房产拿去抵押进行贷款。 “消费金融是未来。 平均每箱为企业节省港区费用500元,降低物流成本30%以上。 目前,房贷在新增贷款占比中增长有所放缓,但成为拉动新增贷款增长主力的局面并未改变。“主要是其他资产项目风险太大,因此专攻有抵押的房贷。 在形形色色的上市公司房产交易中,不乏卖房减亏,也有受让房产度过难关。 “原来这个过程至少要2天,自贸区改革后大大提速。 今年9月底,上海自贸区运行将满三周年。 一般会以经营贷和消费贷的名义贷出来,额度上各家银行会根据贷款用途给出不同的额度,有的银行可以做到上千万,贷款期限也不等,有的期限长得可以做到15年。由于房产手续的原因,二押贷款一般会选择在原来做按揭贷款的银行来做。 ”北京一家银行资产负债部人士透露。“我们去年按揭贷款一共做了10亿元,今年到现在已经做了10亿元,马上要迎来一波购房旺季,全年投放15亿元的目标没有问题。 如中信银行(5.880, 0.01, 0.17%)董秘王康在中期业绩发布会上表示,该行对于个人住房按揭贷款优先支持,优先发展,选择价位合理、配套良好的楼盘优先支持,同时确保风险可控。 ”杭州某银行客户经理给购房者彭先生的短信回复称。 天和防务是一家在创业板上市的公司,是一家以连续波雷达和光电探测等核心技术进行侦察、指挥、控制系统的研发、生产、销售及技术贸易为主营业务的高科技企业,主要产品为末端防空指挥控制系统系列产品,于2014年9月10日上市。上市当年的业绩相当不错,净利润达7528.8万元,每股收益达0.77元。 ”前述城商行人士表示。除了银行以外,P2P网贷行业也有这类业务。“因为各种手续比较难办,所以这类业务规模并不是特别大。 在个别地区楼市创新高的背景下,银行这样的理念更加笃定。 从最初的澳大利亚樱桃、新西兰猕猴桃等4个品种到如今的美国橙、墨西哥鳄梨、秘鲁葡萄等15个品种,从20单/日到约300单/日,天天果园通过自贸区征服了众多人的味蕾。 慧球科技(600556)拟获赠实控人近6000万元房产保壳  有卖房减亏,也有受让房产度过难关的上市公司。 一般会以经营贷和消费贷的名义贷出来,额度上各家银行会根据贷款用途给出不同的额度,有的银行可以做到上千万,贷款期限也不等,有的期限长得可以做到15年。由于房产手续的原因,二押贷款一般会选择在原来做按揭贷款的银行来做。 ”前述城商行人士表示。除了银行以外,P2P网贷行业也有这类业务。“因为各种手续比较难办,所以这类业务规模并不是特别大。 “支持居民合理购房融资需求。 ”上海出入境检验检疫局局长俞太尉说。 一般会以经营贷和消费贷的名义贷出来,额度上各家银行会根据贷款用途给出不同的额度,有的银行可以做到上千万,贷款期限也不等,有的期限长得可以做到15年。由于房产手续的原因,二押贷款一般会选择在原来做按揭贷款的银行来做。 若按照长城电脑在深圳房产的挂牌价计算,其房地产收益可覆盖上半年公司业绩的亏损。 ”杭州某银行客户经理给购房者彭先生的短信回复称。 比如,国检部门在自贸区推出的“空检海放”新政,当货物还在海上时,先把样品空运过来检验,做到货未到而知结果、一到港即放行。统计显示,试点“空检海放”后,进口婴幼儿配方奶粉到岸至销售的时间,从原来的55天缩短到11天,降幅高达80%。 得益于自贸区的改革,近三年来上海口岸进口水果的年均增长率达到40%以上,去年进口量约100万吨。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。其中,长城电脑(000066)(000066)8月22日晚间公告称,为盘活公司存量资产,优化资源配置,同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位,经2016年2月1日公司第六届董事会审议,同意公司通过北京产权交易所有限公司(简称“北交所”)以公开挂牌的方式出售所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产;首次挂牌价格为人民币948万元。 今年9月底,上海自贸区运行将满三周年。 除了房抵贷产品以外,还有很多银行和P2P网贷平台以房产为基础给出一些信用贷款。前述广州地区金融行业人士也表示,因为“二押”办起来麻烦,很多平台也会基于房产信息,来做一个信用贷款的评估,将房产作为一种重要的参照要素。 ”西南一城商行人士介绍,“按揭贷款政策目前还比较宽松,9月份本地各家银行也没有太大的变化。何时疯涨我不太好说,但应该不会大跌。” 上述武汉银行业个金人士认为。 由于近期业务增多,银行客户经理非常忙碌,彭先生仅在办理贷款时见过客户经理一面,时间为十分钟。 农行董事长周慕冰也表示,将重视基于个人住房贷款的零售业务。“我们的房贷属于正常增长,南京、苏州房贷增长有些畸形。 ”上海出入境检验检疫局局长俞太尉说。 “相对前几年,现在批量的个人消费业务也很火。 事前降低门槛,事中提高效率,事后加强监管——作为国门卫士,国检在自贸区改革不能单纯求快,还要把好安全关。 据统计,截至9月28日,今年以来,共有73家公司发布房产交易公告。 ”杭州某银行客户经理给购房者彭先生的短信回复称。 变身循环加杠杆工具  除了办理手续繁复的二押贷款以外,围绕房产的各类贷款产品也不少,很多产品的状况甚至是“有房就贷”。 ”另据其了解,同城另一家股份行按揭贷款已投放60多亿元。 有银行人士表示,国内基本很少出现局部断供的现象,除非是购房者个人经营出现重大变故,或是杠杆过高。 21世纪经济报道记者在采访中了解到,持类似态度的银行并不少见。“实体贷款需求疲弱,对公贷款投放不足,但房贷需求较活跃,各行贷款额度充裕,北京房贷政策暂无变化。 在住房需求被充分满足后,亦有部分银行在寻找新的增长点。 分部门看,住户部门贷款增加6755亿元,短期贷款增加1469亿元,中长期贷款增加5286亿元。 “相对前几年,现在批量的个人消费业务也很火。 在住房需求被充分满足后,亦有部分银行在寻找新的增长点。 天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 ”西南一城商行人士介绍,“按揭贷款政策目前还比较宽松,9月份本地各家银行也没有太大的变化。 “一般的银行肯定希望客户能够在自己银行做贷款,但是如果银行不愿意,也可以拿出房产复印件去其他银行做。 若按照长城电脑在深圳房产的挂牌价计算,其房地产收益可覆盖上半年公司业绩的亏损。 ”国内水果生鲜电商“天天果园”联合创始人赵国璋近日接受记者采访时称。 ”北京一家银行资产负债部人士透露。“我们去年按揭贷款一共做了10亿元,今年到现在已经做了10亿元,马上要迎来一波购房旺季,全年投放15亿元的目标没有问题。 ”西南一城商行人士介绍,“按揭贷款政策目前还比较宽松,9月份本地各家银行也没有太大的变化。 新华社上海9月4日新媒体专电(记者何欣荣)一颗来自澳大利亚塔斯马尼亚岛的樱桃,从靠泊洋山保税港区码头到查验后放行,最快需要多长时间?答案是:6个小时。 ”西南一城商行人士介绍,“按揭贷款政策目前还比较宽松,9月份本地各家银行也没有太大的变化。 “消费金融是未来。 除了支持上海本地跨境电商平台,还辐射到杭州、宁波等长三角区域。 分部门看,住户部门贷款增加6755亿元,短期贷款增加1469亿元,中长期贷款增加5286亿元。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。其中,长城电脑(000066)(000066)8月22日晚间公告称,为盘活公司存量资产,优化资源配置,同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位,经2016年2月1日公司第六届董事会审议,同意公司通过北京产权交易所有限公司(简称“北交所”)以公开挂牌的方式出售所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产;首次挂牌价格为人民币948万元。 上市银行2016年半年报显示,4家国有大行上半年新增贷款55.72%投向住房按揭领域,达13790.38亿元;A股上市银行上半年新增贷款46.58%投向住房按揭。 当然,不在同一家银行也是可以操作的。 变身循环加杠杆工具  除了办理手续繁复的二押贷款以外,围绕房产的各类贷款产品也不少,很多产品的状况甚至是“有房就贷”。 “原来这个过程至少要2天,自贸区改革后大大提速。 “相对前几年,现在批量的个人消费业务也很火。 若按照长城电脑在深圳房产的挂牌价计算,其房地产收益可覆盖上半年公司业绩的亏损。 才下枝头,便上案头:一颗樱桃的自贸之旅。新华社上海9月4日新媒体专电(记者何欣荣)一颗来自澳大利亚塔斯马尼亚岛的樱桃,从靠泊洋山保税港区码头到查验后放行,最快需要多长时间?答案是:6个小时。 不过他表示,现在各地的政策也在调整,放开了一些。 如中信银行(5.880, 0.01, 0.17%)董秘王康在中期业绩发布会上表示,该行对于个人住房按揭贷款优先支持,优先发展,选择价位合理、配套良好的楼盘优先支持,同时确保风险可控。 公司称,根据公司财务初步测算,如本次交易能够顺利完成,预计本次交易对公司财务状况及经营成果的具体影响约为人民币400万元(未经审计)。从长城电脑发布的半年报成绩单来看,公司2016年上半年实现主营业务收入约316亿元,比调整后上年同期减少4.55%,归属于上市公司股东的净利润约亏损727万元。 在住房需求被充分满足后,亦有部分银行在寻找新的增长点。 除了“空检海放”,还有“边检边放”、“他检我放”……“以营造便利化的营商环境为目标,国检部门在"十检十放"的改革基础上,不断推进制度创新。 ”另据其了解,同城另一家股份行按揭贷款已投放60多亿元。 公司称,根据公司财务初步测算,如本次交易能够顺利完成,预计本次交易对公司财务状况及经营成果的具体影响约为人民币400万元(未经审计)。从长城电脑发布的半年报成绩单来看,公司2016年上半年实现主营业务收入约316亿元,比调整后上年同期减少4.55%,归属于上市公司股东的净利润约亏损727万元。 据统计,截至9月28日,今年以来,共有73家公司发布房产交易公告。 如果是工作不稳定或者行业收入水平不高、年龄偏小的客户,我们会根据评级要求其提高首付比例。”  在武汉,据中国指数研究院百城价格指数统计,截至8月,其住房样本均价为每平米10365元,连续19个月上涨,同比上涨23.26%。“目前还是刚需抢房多,主要是湖北籍周边城县和北上、海外回流人员。 ”杭州某银行客户经理给购房者彭先生的短信回复称。 我认为下半年可能因房地产市场份额不同,区域信贷政策会有一些分化。”江苏一位国有大行人士表示。业内判断房贷风险仍较低  在住房按揭贷款投放或快速或稳步增长的背后,是银行业普遍判断这一业务依旧是较低风险。 房贷大潮难退:公积金告急 业内判断房贷风险仍较低。 房贷大潮难退:公积金告急 业内判断房贷风险仍较低。 对我们来说,压缩时间就意味着节省成本。 才下枝头,便上案头:一颗樱桃的自贸之旅。 2015年6月,国内首个自贸区进境水果指定口岸落户上海洋山,天天果园成为首批尝鲜者。 ”深圳地区的一位P2P平台负责人表示,很多人不会选择做二押,毕竟手续比较多,一般会选择将按揭还掉,再去做抵押贷款。 据介绍,该房产建筑面积合计为4157.88平方米,单价为14420.26元/平米,房产价格合计为5995.77万元。赠与房产目前已竣工,预计于2016年下半年交付,预计公司可于2016年年底入住使用。 若按照长城电脑在深圳房产的挂牌价计算,其房地产收益可覆盖上半年公司业绩的亏损。 据统计,截至9月28日,今年以来,共有73家公司发布房产交易公告。 比如,国检部门在自贸区推出的“空检海放”新政,当货物还在海上时,先把样品空运过来检验,做到货未到而知结果、一到港即放行。统计显示,试点“空检海放”后,进口婴幼儿配方奶粉到岸至销售的时间,从原来的55天缩短到11天,降幅高达80%。 三季度即将过完,在火热的楼市面前,住房按揭贷款是否仍像上半年那样疯狂?对于高企的房价,银行又是否会产生疑虑?  21世纪经济报道记者多方采访了解到,目前多家银行对于住房按揭贷款仍十分看好,判断其仍是低风险的优质投放领域。房贷增长一枝独秀  央行公布的7月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加4636亿元。分部门看,住户部门贷款增加4575亿元,其中,短期贷款减少197亿元,中长期贷款增加4773亿元;以房贷为主的住户部门中长期贷款占比102.96%。8月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元。 变身循环加杠杆工具  除了办理手续繁复的二押贷款以外,围绕房产的各类贷款产品也不少,很多产品的状况甚至是“有房就贷”。 21世纪经济报道记者在采访中了解到,持类似态度的银行并不少见。“实体贷款需求疲弱,对公贷款投放不足,但房贷需求较活跃,各行贷款额度充裕,北京房贷政策暂无变化。 作者:何欣荣来源新华社)。扎堆卖房祭出“救命稻草” 73家上市公司靠房子“救急”。 分部门看,住户部门贷款增加6755亿元,短期贷款增加1469亿元,中长期贷款增加5286亿元。 “行内还是很看好住房按揭业务的。”一股份行个贷人士表示。这样的论调在记者调查采访中不断出现。 深圳地区一位城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,一般是可以贷出房产净值的七成,利率肯定会在基准利率上有所上浮,额度会根据银行状况来定。 像“空检海放”很便利,但如果发现企业空运的样品和海运不一致,将坚决取消试点资格,让企业诚信记录在进出口环节中得到充分展示。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 据统计,截至9月28日,今年以来,共有73家公司发布房产交易公告。 ”多家银行在半年报中如此表示,这一态度也将持续在银行按揭业务中执行。 ”国内水果生鲜电商“天天果园”联合创始人赵国璋近日接受记者采访时称。 73家上市公司靠房子“救急”  据计显示,截至9月28日,今年以来,共有73家公司发布房产交易公告,包括天和防务(300397)、高鸿股份(000851)、*ST宁通B(200468)等。其中包括出售或处置房产、转让房产、购买及投资性房产、涉及到房产的关联交易、房产抵押等等。 ”杭州某银行客户经理给购房者彭先生的短信回复称。 由于近期业务增多,银行客户经理非常忙碌,彭先生仅在办理贷款时见过客户经理一面,时间为十分钟。 “水果从采摘到出售,损耗率能达到30—40%。 上市银行2016年半年报显示,4家国有大行上半年新增贷款55.72%投向住房按揭领域,达13790.38亿元;A股上市银行上半年新增贷款46.58%投向住房按揭。 比如一套房子目前价值1000万元,但只有100万元房贷,900万元的差价,银行打个7折,就可以再贷出630万元。 据介绍,该房产建筑面积合计为4157.88平方米,单价为14420.26元/平米,房产价格合计为5995.77万元。赠与房产目前已竣工,预计于2016年下半年交付,预计公司可于2016年年底入住使用。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 若按照长城电脑在深圳房产的挂牌价计算,其房地产收益可覆盖上半年公司业绩的亏损。 如中信银行(5.880, 0.01, 0.17%)董秘王康在中期业绩发布会上表示,该行对于个人住房按揭贷款优先支持,优先发展,选择价位合理、配套良好的楼盘优先支持,同时确保风险可控。 天和防务是一家在创业板上市的公司,是一家以连续波雷达和光电探测等核心技术进行侦察、指挥、控制系统的研发、生产、销售及技术贸易为主营业务的高科技企业,主要产品为末端防空指挥控制系统系列产品,于2014年9月10日上市。上市当年的业绩相当不错,净利润达7528.8万元,每股收益达0.77元。 当然,不在同一家银行也是可以操作的。 我认为下半年可能因房地产市场份额不同,区域信贷政策会有一些分化。”江苏一位国有大行人士表示。业内判断房贷风险仍较低  在住房按揭贷款投放或快速或稳步增长的背后,是银行业普遍判断这一业务依旧是较低风险。 ”中部一位股份行人士告诉21世纪经济报道记者,楼市火爆导致当地公积金告急。 深圳地区一位城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,一般是可以贷出房产净值的七成,利率肯定会在基准利率上有所上浮,额度会根据银行状况来定。 ”一位股份制银行人士介绍。经济下行期,民营企业更易陷入经营困难,相较而言,国企和上市公司更稳健。 农行董事长周慕冰也表示,将重视基于个人住房贷款的零售业务。“我们的房贷属于正常增长,南京、苏州房贷增长有些畸形。 如中信银行(5.880, 0.01, 0.17%)董秘王康在中期业绩发布会上表示,该行对于个人住房按揭贷款优先支持,优先发展,选择价位合理、配套良好的楼盘优先支持,同时确保风险可控。 不过他表示,现在各地的政策也在调整,放开了一些。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 前述广州地区金融行业人士也表示,各个地方的规定不一样,以前有的地方不做“二押”;很多地方也有规定,二押贷款必须得到一押银行的同意,然后才能去办理相关手续,而做按揭的银行有的时候并不一定愿意。 公司称,根据公司财务初步测算,如本次交易能够顺利完成,预计本次交易对公司财务状况及经营成果的具体影响约为人民币400万元(未经审计)。从长城电脑发布的半年报成绩单来看,公司2016年上半年实现主营业务收入约316亿元,比调整后上年同期减少4.55%,归属于上市公司股东的净利润约亏损727万元。 新华社上海9月4日新媒体专电(记者何欣荣)一颗来自澳大利亚塔斯马尼亚岛的樱桃,从靠泊洋山保税港区码头到查验后放行,最快需要多长时间?答案是:6个小时。 ”国内水果生鲜电商“天天果园”联合创始人赵国璋近日接受记者采访时称。 有银行人士表示,国内基本很少出现局部断供的现象,除非是购房者个人经营出现重大变故,或是杠杆过高。 有银行人士表示,国内基本很少出现局部断供的现象,除非是购房者个人经营出现重大变故,或是杠杆过高。 有银行人士表示,国内基本很少出现局部断供的现象,除非是购房者个人经营出现重大变故,或是杠杆过高。 比如某人申请资金用途是作为装修,但是他和装修公司有关联关系,装修公司最后再将资金转给贷款人。或者做经营贷,将资金打给关联公司,再套出来,都是有可能的。 武汉一位银行个金部人士也介绍,目前公积金中心贷款部分滞后半年以上。 “水果从采摘到出售,损耗率能达到30—40%。 此前,因为股转质押平仓风波,ST慧球(600556)曾一度站上舆论风口。今年1月公司发布公告称,为支持公司经营发展,公司董事长、控股股东、实际控制人顾国平决定将其定购的位于南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心7#楼21-22层房产无偿赠与公司,作为公司在广西南宁的固定办公场所,房产价格合计为5995.77万元。 如中信银行(5.880, 0.01, 0.17%)董秘王康在中期业绩发布会上表示,该行对于个人住房按揭贷款优先支持,优先发展,选择价位合理、配套良好的楼盘优先支持,同时确保风险可控。 除了支持上海本地跨境电商平台,还辐射到杭州、宁波等长三角区域。 前述广州地区金融行业人士也表示,各个地方的规定不一样,以前有的地方不做“二押”;很多地方也有规定,二押贷款必须得到一押银行的同意,然后才能去办理相关手续,而做按揭的银行有的时候并不一定愿意。 据介绍,该房产建筑面积合计为4157.88平方米,单价为14420.26元/平米,房产价格合计为5995.77万元。赠与房产目前已竣工,预计于2016年下半年交付,预计公司可于2016年年底入住使用。 目前已有8项制度在全国复制推广,24项制度出台了具体的规范和操作细则,将率先在全市推广并作为全国复制推广的备选。 比如,国检部门在自贸区推出的“空检海放”新政,当货物还在海上时,先把样品空运过来检验,做到货未到而知结果、一到港即放行。统计显示,试点“空检海放”后,进口婴幼儿配方奶粉到岸至销售的时间,从原来的55天缩短到11天,降幅高达80%。 73家上市公司靠房子“救急”  据计显示,截至9月28日,今年以来,共有73家公司发布房产交易公告,包括天和防务(300397)、高鸿股份(000851)、*ST宁通B(200468)等。其中包括出售或处置房产、转让房产、购买及投资性房产、涉及到房产的关联交易、房产抵押等等。 21世纪经济报道记者在采访中了解到,持类似态度的银行并不少见。“实体贷款需求疲弱,对公贷款投放不足,但房贷需求较活跃,各行贷款额度充裕,北京房贷政策暂无变化。 据介绍,该房产建筑面积合计为4157.88平方米,单价为14420.26元/平米,房产价格合计为5995.77万元。赠与房产目前已竣工,预计于2016年下半年交付,预计公司可于2016年年底入住使用。 ”北京一家银行资产负债部人士透露。“我们去年按揭贷款一共做了10亿元,今年到现在已经做了10亿元,马上要迎来一波购房旺季,全年投放15亿元的目标没有问题。 武汉一位银行个金部人士也介绍,目前公积金中心贷款部分滞后半年以上。 2015年6月,国内首个自贸区进境水果指定口岸落户上海洋山,天天果园成为首批尝鲜者。 一般会以经营贷和消费贷的名义贷出来,额度上各家银行会根据贷款用途给出不同的额度,有的银行可以做到上千万,贷款期限也不等,有的期限长得可以做到15年。由于房产手续的原因,二押贷款一般会选择在原来做按揭贷款的银行来做。 像“空检海放”很便利,但如果发现企业空运的样品和海运不一致,将坚决取消试点资格,让企业诚信记录在进出口环节中得到充分展示。 除了房抵贷产品以外,还有很多银行和P2P网贷平台以房产为基础给出一些信用贷款。前述广州地区金融行业人士也表示,因为“二押”办起来麻烦,很多平台也会基于房产信息,来做一个信用贷款的评估,将房产作为一种重要的参照要素。 据介绍,该房产建筑面积合计为4157.88平方米,单价为14420.26元/平米,房产价格合计为5995.77万元。赠与房产目前已竣工,预计于2016年下半年交付,预计公司可于2016年年底入住使用。 ”西南一城商行人士介绍,“按揭贷款政策目前还比较宽松,9月份本地各家银行也没有太大的变化。 上市银行2016年半年报显示,4家国有大行上半年新增贷款55.72%投向住房按揭领域,达13790.38亿元;A股上市银行上半年新增贷款46.58%投向住房按揭。 在个别地区楼市创新高的背景下,银行这样的理念更加笃定。 在住房需求被充分满足后,亦有部分银行在寻找新的增长点。 水果只是一个缩影。在老百姓的“吃穿娱行”各个方面,自贸区改革都在默默地发挥作用。 本报记者 王晓 北京报道  “贷款合同直接去柜台领取,我在开会,接不了电话。 天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 “只要有一套楼,还了一两年,就可以把钱融出来,就会有第二套,第三套。”前述城商行人士表示,对于银行来说,有房产的客户至少算是质量比较好的客户。“所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。”不过他认为,银行在做此类业务的时候还是会有一定的折扣,只要房价不是非常大幅度的下跌,银行风险应该还是可控的。 本报记者 王晓 北京报道  “贷款合同直接去柜台领取,我在开会,接不了电话。 ”多家银行在半年报中如此表示,这一态度也将持续在银行按揭业务中执行。 ”华北一位城商行人士表示。“现在对实体经济的风险还是很警惕。 事实上,在房价不断上涨的情况下,将房产“盘活”再融资放大杠杆的情况并不少见,此前《每日经济新闻》记者就曾接触到多位利用首套房加大杠杆购买二套房的购房者。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 一般会以经营贷和消费贷的名义贷出来,额度上各家银行会根据贷款用途给出不同的额度,有的银行可以做到上千万,贷款期限也不等,有的期限长得可以做到15年。由于房产手续的原因,二押贷款一般会选择在原来做按揭贷款的银行来做。 目前,房贷在新增贷款占比中增长有所放缓,但成为拉动新增贷款增长主力的局面并未改变。“主要是其他资产项目风险太大,因此专攻有抵押的房贷。 目前,房贷在新增贷款占比中增长有所放缓,但成为拉动新增贷款增长主力的局面并未改变。“主要是其他资产项目风险太大,因此专攻有抵押的房贷。 ”杭州某银行客户经理给购房者彭先生的短信回复称。 最常见的还是房抵贷。前述城商行人士表示,已经完成还款的房子(或者通过赎楼把剩余房贷结清),再将房产拿去抵押进行贷款。 比如,国检部门在自贸区推出的“空检海放”新政,当货物还在海上时,先把样品空运过来检验,做到货未到而知结果、一到港即放行。统计显示,试点“空检海放”后,进口婴幼儿配方奶粉到岸至销售的时间,从原来的55天缩短到11天,降幅高达80%。 对我们来说,压缩时间就意味着节省成本。 由于近期业务增多,银行客户经理非常忙碌,彭先生仅在办理贷款时见过客户经理一面,时间为十分钟。 21世纪经济报道记者在采访中了解到,持类似态度的银行并不少见。“实体贷款需求疲弱,对公贷款投放不足,但房贷需求较活跃,各行贷款额度充裕,北京房贷政策暂无变化。 水果只是一个缩影。在老百姓的“吃穿娱行”各个方面,自贸区改革都在默默地发挥作用。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 据介绍,该房产建筑面积合计为4157.88平方米,单价为14420.26元/平米,房产价格合计为5995.77万元。赠与房产目前已竣工,预计于2016年下半年交付,预计公司可于2016年年底入住使用。 ”赵国璋表示。过去,一箱澳大利亚樱桃在市面上要卖600元,借助自贸区快速通关后,售价可低至350元,相当于打了6折。 ”中部一位股份行人士告诉21世纪经济报道记者,楼市火爆导致当地公积金告急。 此前,因为股转质押平仓风波,ST慧球(600556)曾一度站上舆论风口。今年1月公司发布公告称,为支持公司经营发展,公司董事长、控股股东、实际控制人顾国平决定将其定购的位于南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心7#楼21-22层房产无偿赠与公司,作为公司在广西南宁的固定办公场所,房产价格合计为5995.77万元。 分部门看,住户部门贷款增加6755亿元,短期贷款增加1469亿元,中长期贷款增加5286亿元。 2015年6月,国内首个自贸区进境水果指定口岸落户上海洋山,天天果园成为首批尝鲜者。 今年9月底,上海自贸区运行将满三周年。 除了房抵贷产品以外,还有很多银行和P2P网贷平台以房产为基础给出一些信用贷款。前述广州地区金融行业人士也表示,因为“二押”办起来麻烦,很多平台也会基于房产信息,来做一个信用贷款的评估,将房产作为一种重要的参照要素。 目前,房贷在新增贷款占比中增长有所放缓,但成为拉动新增贷款增长主力的局面并未改变。“主要是其他资产项目风险太大,因此专攻有抵押的房贷。(本报记者杨晓宴对此文亦有贡献)。 在个别地区楼市创新高的背景下,银行这样的理念更加笃定。 “原来这个过程至少要2天,自贸区改革后大大提速。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 ”上述西南城商行人士表示,“我们首套房首付两成,二套房首付三成,断供的可能性不大。 从最初的澳大利亚樱桃、新西兰猕猴桃等4个品种到如今的美国橙、墨西哥鳄梨、秘鲁葡萄等15个品种,从20单/日到约300单/日,天天果园通过自贸区征服了众多人的味蕾。 不过他表示,现在各地的政策也在调整,放开了一些。 若按照长城电脑在深圳房产的挂牌价计算,其房地产收益可覆盖上半年公司业绩的亏损。 得益于自贸区的改革,近三年来上海口岸进口水果的年均增长率达到40%以上,去年进口量约100万吨。 比如,国检部门在自贸区推出的“空检海放”新政,当货物还在海上时,先把样品空运过来检验,做到货未到而知结果、一到港即放行。统计显示,试点“空检海放”后,进口婴幼儿配方奶粉到岸至销售的时间,从原来的55天缩短到11天,降幅高达80%。 ”杭州某银行客户经理给购房者彭先生的短信回复称。 在个别地区楼市创新高的背景下,银行这样的理念更加笃定。 公司称,根据公司财务初步测算,如本次交易能够顺利完成,预计本次交易对公司财务状况及经营成果的具体影响约为人民币400万元(未经审计)。从长城电脑发布的半年报成绩单来看,公司2016年上半年实现主营业务收入约316亿元,比调整后上年同期减少4.55%,归属于上市公司股东的净利润约亏损727万元。 “原来这个过程至少要2天,自贸区改革后大大提速。 分部门看,住户部门贷款增加6755亿元,短期贷款增加1469亿元,中长期贷款增加5286亿元。 我认为下半年可能因房地产市场份额不同,区域信贷政策会有一些分化。”江苏一位国有大行人士表示。业内判断房贷风险仍较低  在住房按揭贷款投放或快速或稳步增长的背后,是银行业普遍判断这一业务依旧是较低风险。 据统计,截至9月28日,今年以来,共有73家公司发布房产交易公告。 ”上述西南城商行人士表示,“我们首套房首付两成,二套房首付三成,断供的可能性不大。 ”上海出入境检验检疫局局长俞太尉说。 ”上海出入境检验检疫局局长俞太尉说。 ”多家银行在半年报中如此表示,这一态度也将持续在银行按揭业务中执行。 不过他表示,现在各地的政策也在调整,放开了一些。 多位业内人士表示,不管是房抵贷、“一押”还是“二押”,贷款的名义基本上都是经营性贷款和消费类贷款,按照规定资金要有具体的使用方向,不能将资金再次投入房地产或者炒股等。不过,这并不意味着没有套利空间。 ”西南一城商行人士介绍,“按揭贷款政策目前还比较宽松,9月份本地各家银行也没有太大的变化。 ”上述华北城商行人士表示。 有银行人士表示,国内基本很少出现局部断供的现象,除非是购房者个人经营出现重大变故,或是杠杆过高。 ”西南一城商行人士介绍,“按揭贷款政策目前还比较宽松,9月份本地各家银行也没有太大的变化。 比如一套房子目前价值1000万元,但只有100万元房贷,900万元的差价,银行打个7折,就可以再贷出630万元。 “消费金融是未来。 ”赵国璋表示。过去,一箱澳大利亚樱桃在市面上要卖600元,借助自贸区快速通关后,售价可低至350元,相当于打了6折。 这意味着,海外进口的水果到港后,当天就能送到消费者手中。 (本报记者杨晓宴对此文亦有贡献)。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 得益于自贸区的改革,近三年来上海口岸进口水果的年均增长率达到40%以上,去年进口量约100万吨。 ”赵国璋表示。过去,一箱澳大利亚樱桃在市面上要卖600元,借助自贸区快速通关后,售价可低至350元,相当于打了6折。 事实上,在房价不断上涨的情况下,将房产“盘活”再融资放大杠杆的情况并不少见,此前《每日经济新闻》记者就曾接触到多位利用首套房加大杠杆购买二套房的购房者。 事前降低门槛,事中提高效率,事后加强监管——作为国门卫士,国检在自贸区改革不能单纯求快,还要把好安全关。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。其中,长城电脑(000066)(000066)8月22日晚间公告称,为盘活公司存量资产,优化资源配置,同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位,经2016年2月1日公司第六届董事会审议,同意公司通过北京产权交易所有限公司(简称“北交所”)以公开挂牌的方式出售所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产;首次挂牌价格为人民币948万元。 我认为下半年可能因房地产市场份额不同,区域信贷政策会有一些分化。”江苏一位国有大行人士表示。业内判断房贷风险仍较低  在住房按揭贷款投放或快速或稳步增长的背后,是银行业普遍判断这一业务依旧是较低风险。 三季度即将过完,在火热的楼市面前,住房按揭贷款是否仍像上半年那样疯狂?对于高企的房价,银行又是否会产生疑虑?  21世纪经济报道记者多方采访了解到,目前多家银行对于住房按揭贷款仍十分看好,判断其仍是低风险的优质投放领域。房贷增长一枝独秀  央行公布的7月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加4636亿元。分部门看,住户部门贷款增加4575亿元,其中,短期贷款减少197亿元,中长期贷款增加4773亿元;以房贷为主的住户部门中长期贷款占比102.96%。8月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元。 变身循环加杠杆工具  除了办理手续繁复的二押贷款以外,围绕房产的各类贷款产品也不少,很多产品的状况甚至是“有房就贷”。 前述城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,原则上来说是不能将资金再拿去投入楼市的,但是仍有人和一些相关公司的联手操作是难以被发现的。 ”上述西南城商行人士表示,“我们首套房首付两成,二套房首付三成,断供的可能性不大。 天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 若按照长城电脑在深圳房产的挂牌价计算,其房地产收益可覆盖上半年公司业绩的亏损。 ”华北一位城商行人士表示。“现在对实体经济的风险还是很警惕。 ”华北一位城商行人士表示。“现在对实体经济的风险还是很警惕。 ”西南一城商行人士介绍,“按揭贷款政策目前还比较宽松,9月份本地各家银行也没有太大的变化。 变身循环加杠杆工具  除了办理手续繁复的二押贷款以外,围绕房产的各类贷款产品也不少,很多产品的状况甚至是“有房就贷”。 武汉一位银行个金部人士也介绍,目前公积金中心贷款部分滞后半年以上。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 不仅新鲜,而且实惠。上海出入境检验检疫局动植物检疫监管处处长白章红说,对于水果等生鲜产品,国检部门在自贸区改革中推出“预检验检疫”、“一次检验,分批核销”等多项新政,大幅简化进口水果物流环节。 ”多家银行在半年报中如此表示,这一态度也将持续在银行按揭业务中执行。 三季度即将过完,在火热的楼市面前,住房按揭贷款是否仍像上半年那样疯狂?对于高企的房价,银行又是否会产生疑虑?  21世纪经济报道记者多方采访了解到,目前多家银行对于住房按揭贷款仍十分看好,判断其仍是低风险的优质投放领域。房贷增长一枝独秀  央行公布的7月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加4636亿元。分部门看,住户部门贷款增加4575亿元,其中,短期贷款减少197亿元,中长期贷款增加4773亿元;以房贷为主的住户部门中长期贷款占比102.96%。8月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元。 在个别地区楼市创新高的背景下,银行这样的理念更加笃定。 公司称,根据公司财务初步测算,如本次交易能够顺利完成,预计本次交易对公司财务状况及经营成果的具体影响约为人民币400万元(未经审计)。从长城电脑发布的半年报成绩单来看,公司2016年上半年实现主营业务收入约316亿元,比调整后上年同期减少4.55%,归属于上市公司股东的净利润约亏损727万元。 ”西南一城商行人士介绍,“按揭贷款政策目前还比较宽松,9月份本地各家银行也没有太大的变化。 对我们来说,压缩时间就意味着节省成本。 北京房产成“提款机” 天和防务欲2630万抛3套房减亏  而在近期处置房产的案例中,天和防务和*ST宁通B也是炙手可热的话题。一般银行会根据其评估后的净值再打折给出贷款。 “水果从采摘到出售,损耗率能达到30—40%。 ”华北一位城商行人士表示。“现在对实体经济的风险还是很警惕。 ”上述西南城商行人士表示,“我们首套房首付两成,二套房首付三成,断供的可能性不大。 事前降低门槛,事中提高效率,事后加强监管——作为国门卫士,国检在自贸区改革不能单纯求快,还要把好安全关。 新华社上海9月4日新媒体专电(记者何欣荣)一颗来自澳大利亚塔斯马尼亚岛的樱桃,从靠泊洋山保税港区码头到查验后放行,最快需要多长时间?答案是:6个小时。 “我们这里房价涨幅不大,购房者主要以刚需和改善型需求为主,炒房的投机需求较少,风险很低。 ”赵国璋表示。过去,一箱澳大利亚樱桃在市面上要卖600元,借助自贸区快速通关后,售价可低至350元,相当于打了6折。 前述城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,原则上来说是不能将资金再拿去投入楼市的,但是仍有人和一些相关公司的联手操作是难以被发现的。 比如某人申请资金用途是作为装修,但是他和装修公司有关联关系,装修公司最后再将资金转给贷款人。或者做经营贷,将资金打给关联公司,再套出来,都是有可能的。 得益于自贸区的改革,近三年来上海口岸进口水果的年均增长率达到40%以上,去年进口量约100万吨。 “只要有一套楼,还了一两年,就可以把钱融出来,就会有第二套,第三套。”前述城商行人士表示,对于银行来说,有房产的客户至少算是质量比较好的客户。“所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。”不过他认为,银行在做此类业务的时候还是会有一定的折扣,只要房价不是非常大幅度的下跌,银行风险应该还是可控的。 ”一位股份制银行人士介绍。经济下行期,民营企业更易陷入经营困难,相较而言,国企和上市公司更稳健。 从最初的澳大利亚樱桃、新西兰猕猴桃等4个品种到如今的美国橙、墨西哥鳄梨、秘鲁葡萄等15个品种,从20单/日到约300单/日,天天果园通过自贸区征服了众多人的味蕾。 一般会以经营贷和消费贷的名义贷出来,额度上各家银行会根据贷款用途给出不同的额度,有的银行可以做到上千万,贷款期限也不等,有的期限长得可以做到15年。由于房产手续的原因,二押贷款一般会选择在原来做按揭贷款的银行来做。 除了房抵贷产品以外,还有很多银行和P2P网贷平台以房产为基础给出一些信用贷款。前述广州地区金融行业人士也表示,因为“二押”办起来麻烦,很多平台也会基于房产信息,来做一个信用贷款的评估,将房产作为一种重要的参照要素。 深圳地区一位城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,一般是可以贷出房产净值的七成,利率肯定会在基准利率上有所上浮,额度会根据银行状况来定。 才下枝头,便上案头:一颗樱桃的自贸之旅。 ”深圳地区的一位P2P平台负责人表示,很多人不会选择做二押,毕竟手续比较多,一般会选择将按揭还掉,再去做抵押贷款。 在个别地区楼市创新高的背景下,银行这样的理念更加笃定。 武汉一位银行个金部人士也介绍,目前公积金中心贷款部分滞后半年以上。 俞太尉表示,国检部门根据商品风险大小、企业诚信好坏等维度,在自贸区探索分类监管体系。 比如,国检部门在自贸区推出的“空检海放”新政,当货物还在海上时,先把样品空运过来检验,做到货未到而知结果、一到港即放行。统计显示,试点“空检海放”后,进口婴幼儿配方奶粉到岸至销售的时间,从原来的55天缩短到11天,降幅高达80%。 多位业内人士表示,不管是房抵贷、“一押”还是“二押”,贷款的名义基本上都是经营性贷款和消费类贷款,按照规定资金要有具体的使用方向,不能将资金再次投入房地产或者炒股等。不过,这并不意味着没有套利空间。 ”一位股份制银行人士介绍。经济下行期,民营企业更易陷入经营困难,相较而言,国企和上市公司更稳健。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 即便楼市有所下跌,在购房者已经付了首付且偿还部分房贷的情况下,大部分购房者并不会选择断供。 ”一位股份制银行人士介绍。经济下行期,民营企业更易陷入经营困难,相较而言,国企和上市公司更稳健。 据统计,截至9月28日,今年以来,共有73家公司发布房产交易公告。 上市银行2016年半年报显示,4家国有大行上半年新增贷款55.72%投向住房按揭领域,达13790.38亿元;A股上市银行上半年新增贷款46.58%投向住房按揭。 ”华北一位城商行人士表示。“现在对实体经济的风险还是很警惕。 慧球科技(600556)拟获赠实控人近6000万元房产保壳  有卖房减亏,也有受让房产度过难关的上市公司。 深圳地区一位城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,一般是可以贷出房产净值的七成,利率肯定会在基准利率上有所上浮,额度会根据银行状况来定。 三季度即将过完,在火热的楼市面前,住房按揭贷款是否仍像上半年那样疯狂?对于高企的房价,银行又是否会产生疑虑?  21世纪经济报道记者多方采访了解到,目前多家银行对于住房按揭贷款仍十分看好,判断其仍是低风险的优质投放领域。房贷增长一枝独秀  央行公布的7月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加4636亿元。分部门看,住户部门贷款增加4575亿元,其中,短期贷款减少197亿元,中长期贷款增加4773亿元;以房贷为主的住户部门中长期贷款占比102.96%。8月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元。 我们只做国企和上市公司,民营企业一律不碰。 即便楼市有所下跌,在购房者已经付了首付且偿还部分房贷的情况下,大部分购房者并不会选择断供。公司称,根据公司财务初步测算,如本次交易能够顺利完成,预计本次交易对公司财务状况及经营成果的具体影响约为人民币400万元(未经审计)。从长城电脑发布的半年报成绩单来看,公司2016年上半年实现主营业务收入约316亿元,比调整后上年同期减少4.55%,归属于上市公司股东的净利润约亏损727万元。 事实上,在房价不断上涨的情况下,将房产“盘活”再融资放大杠杆的情况并不少见,此前《每日经济新闻》记者就曾接触到多位利用首套房加大杠杆购买二套房的购房者。 如果是工作不稳定或者行业收入水平不高、年龄偏小的客户,我们会根据评级要求其提高首付比例。”  在武汉,据中国指数研究院百城价格指数统计,截至8月,其住房样本均价为每平米10365元,连续19个月上涨,同比上涨23.26%。“目前还是刚需抢房多,主要是湖北籍周边城县和北上、海外回流人员。 除了房抵贷产品以外,还有很多银行和P2P网贷平台以房产为基础给出一些信用贷款。前述广州地区金融行业人士也表示,因为“二押”办起来麻烦,很多平台也会基于房产信息,来做一个信用贷款的评估,将房产作为一种重要的参照要素。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。其中,长城电脑(000066)(000066)8月22日晚间公告称,为盘活公司存量资产,优化资源配置,同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位,经2016年2月1日公司第六届董事会审议,同意公司通过北京产权交易所有限公司(简称“北交所”)以公开挂牌的方式出售所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产;首次挂牌价格为人民币948万元。 比如一套房子目前价值1000万元,但只有100万元房贷,900万元的差价,银行打个7折,就可以再贷出630万元。 得益于自贸区的改革,近三年来上海口岸进口水果的年均增长率达到40%以上,去年进口量约100万吨。 慧球科技(600556)拟获赠实控人近6000万元房产保壳  有卖房减亏,也有受让房产度过难关的上市公司。 “相对前几年,现在批量的个人消费业务也很火。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 ”上述武汉个金人士介绍。 “消费金融是未来。 对我们来说,压缩时间就意味着节省成本。 除了“空检海放”,还有“边检边放”、“他检我放”……“以营造便利化的营商环境为目标,国检部门在"十检十放"的改革基础上,不断推进制度创新。 深圳地区一位城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,一般是可以贷出房产净值的七成,利率肯定会在基准利率上有所上浮,额度会根据银行状况来定。 不仅新鲜,而且实惠。上海出入境检验检疫局动植物检疫监管处处长白章红说,对于水果等生鲜产品,国检部门在自贸区改革中推出“预检验检疫”、“一次检验,分批核销”等多项新政,大幅简化进口水果物流环节。 房贷大潮难退:公积金告急 业内判断房贷风险仍较低。 水果只是一个缩影。在老百姓的“吃穿娱行”各个方面,自贸区改革都在默默地发挥作用。 作者:何欣荣来源新华社)。扎堆卖房祭出“救命稻草” 73家上市公司靠房子“救急”。 “支持居民合理购房融资需求。 ”上海出入境检验检疫局局长俞太尉说。 目前,房贷在新增贷款占比中增长有所放缓,但成为拉动新增贷款增长主力的局面并未改变。“主要是其他资产项目风险太大,因此专攻有抵押的房贷。 我们只做国企和上市公司,民营企业一律不碰。 我们只做国企和上市公司,民营企业一律不碰。 “水果从采摘到出售,损耗率能达到30—40%。 不过他表示,现在各地的政策也在调整,放开了一些。 前述城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,原则上来说是不能将资金再拿去投入楼市的,但是仍有人和一些相关公司的联手操作是难以被发现的。 比如某人申请资金用途是作为装修,但是他和装修公司有关联关系,装修公司最后再将资金转给贷款人。或者做经营贷,将资金打给关联公司,再套出来,都是有可能的。 进口玩具从前期试点的美泰品牌复制推广到乐高品牌,到今年年中已对超过200万件乐高玩具放行,货值近7000万美元。如今在自贸区问及国检新政,企业对“空检海放”脱口而出。 这意味着,海外进口的水果到港后,当天就能送到消费者手中。 ”西南一城商行人士介绍,“按揭贷款政策目前还比较宽松,9月份本地各家银行也没有太大的变化。 最常见的还是房抵贷。前述城商行人士表示,已经完成还款的房子(或者通过赎楼把剩余房贷结清),再将房产拿去抵押进行贷款。 作者:何欣荣来源新华社)。扎堆卖房祭出“救命稻草” 73家上市公司靠房子“救急”。 由于近期业务增多,银行客户经理非常忙碌,彭先生仅在办理贷款时见过客户经理一面,时间为十分钟。 事前降低门槛,事中提高效率,事后加强监管——作为国门卫士,国检在自贸区改革不能单纯求快,还要把好安全关。 前述城商行人士对《每日经济新闻》记者表示,原则上来说是不能将资金再拿去投入楼市的,但是仍有人和一些相关公司的联手操作是难以被发现的。 公司称,根据公司财务初步测算,如本次交易能够顺利完成,预计本次交易对公司财务状况及经营成果的具体影响约为人民币400万元(未经审计)。从长城电脑发布的半年报成绩单来看,公司2016年上半年实现主营业务收入约316亿元,比调整后上年同期减少4.55%,归属于上市公司股东的净利润约亏损727万元。 三季度即将过完,在火热的楼市面前,住房按揭贷款是否仍像上半年那样疯狂?对于高企的房价,银行又是否会产生疑虑?  21世纪经济报道记者多方采访了解到,目前多家银行对于住房按揭贷款仍十分看好,判断其仍是低风险的优质投放领域。房贷增长一枝独秀  央行公布的7月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加4636亿元。分部门看,住户部门贷款增加4575亿元,其中,短期贷款减少197亿元,中长期贷款增加4773亿元;以房贷为主的住户部门中长期贷款占比102.96%。8月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元。 平均每箱为企业节省港区费用500元,降低物流成本30%以上。 “我们现在不做公积金按揭贷款,其他按揭贷款都照常,风险小,而且业务持续稳定。 我认为下半年可能因房地产市场份额不同,区域信贷政策会有一些分化。”江苏一位国有大行人士表示。业内判断房贷风险仍较低  在住房按揭贷款投放或快速或稳步增长的背后,是银行业普遍判断这一业务依旧是较低风险。 除了房抵贷产品以外,还有很多银行和P2P网贷平台以房产为基础给出一些信用贷款。前述广州地区金融行业人士也表示,因为“二押”办起来麻烦,很多平台也会基于房产信息,来做一个信用贷款的评估,将房产作为一种重要的参照要素。 2015年6月,国内首个自贸区进境水果指定口岸落户上海洋山,天天果园成为首批尝鲜者。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 除了“空检海放”,还有“边检边放”、“他检我放”……“以营造便利化的营商环境为目标,国检部门在"十检十放"的改革基础上,不断推进制度创新。 73家上市公司靠房子“救急”  据计显示,截至9月28日,今年以来,共有73家公司发布房产交易公告,包括天和防务(300397)、高鸿股份(000851)、*ST宁通B(200468)等。其中包括出售或处置房产、转让房产、购买及投资性房产、涉及到房产的关联交易、房产抵押等等。 ”上述武汉个金人士介绍。 “相对前几年,现在批量的个人消费业务也很火。 此前,因为股转质押平仓风波,ST慧球(600556)曾一度站上舆论风口。今年1月公司发布公告称,为支持公司经营发展,公司董事长、控股股东、实际控制人顾国平决定将其定购的位于南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心7#楼21-22层房产无偿赠与公司,作为公司在广西南宁的固定办公场所,房产价格合计为5995.77万元。 除了“空检海放”,还有“边检边放”、“他检我放”……“以营造便利化的营商环境为目标,国检部门在"十检十放"的改革基础上,不断推进制度创新。 ”上述武汉个金人士介绍。 天和防务是一家在创业板上市的公司,是一家以连续波雷达和光电探测等核心技术进行侦察、指挥、控制系统的研发、生产、销售及技术贸易为主营业务的高科技企业,主要产品为末端防空指挥控制系统系列产品,于2014年9月10日上市。上市当年的业绩相当不错,净利润达7528.8万元,每股收益达0.77元。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 不过目前对我们来说,场景化的小额高频消费贷款还不是优势,只好选择住房按揭这样的大额业务。 如果是工作不稳定或者行业收入水平不高、年龄偏小的客户,我们会根据评级要求其提高首付比例。”  在武汉,据中国指数研究院百城价格指数统计,截至8月,其住房样本均价为每平米10365元,连续19个月上涨,同比上涨23.26%。“目前还是刚需抢房多,主要是湖北籍周边城县和北上、海外回流人员。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 像“空检海放”很便利,但如果发现企业空运的样品和海运不一致,将坚决取消试点资格,让企业诚信记录在进出口环节中得到充分展示。 前述广州地区金融行业人士也表示,各个地方的规定不一样,以前有的地方不做“二押”;很多地方也有规定,二押贷款必须得到一押银行的同意,然后才能去办理相关手续,而做按揭的银行有的时候并不一定愿意。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。 何时疯涨我不太好说,但应该不会大跌。” 上述武汉银行业个金人士认为。 记者注意到,上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产,公司所处行业趋势正在走下坡路,或是公司处于退市边缘,用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。其中,长城电脑(000066)(000066)8月22日晚间公告称,为盘活公司存量资产,优化资源配置,同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位,经2016年2月1日公司第六届董事会审议,同意公司通过北京产权交易所有限公司(简称“北交所”)以公开挂牌的方式出售所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产;首次挂牌价格为人民币948万元。 ”上述西南城商行人士表示,“我们首套房首付两成,二套房首付三成,断供的可能性不大。 除了“空检海放”,还有“边检边放”、“他检我放”……“以营造便利化的营商环境为目标,国检部门在"十检十放"的改革基础上,不断推进制度创新。 天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 北京房产成“提款机” 天和防务欲2630万抛3套房减亏  而在近期处置房产的案例中,天和防务和*ST宁通B也是炙手可热的话题。 ”中部一位股份行人士告诉21世纪经济报道记者,楼市火爆导致当地公积金告急。 上市银行2016年半年报显示,4家国有大行上半年新增贷款55.72%投向住房按揭领域,达13790.38亿元;A股上市银行上半年新增贷款46.58%投向住房按揭。 新华社上海9月4日新媒体专电(记者何欣荣)一颗来自澳大利亚塔斯马尼亚岛的樱桃,从靠泊洋山保税港区码头到查验后放行,最快需要多长时间?答案是:6个小时。 我认为下半年可能因房地产市场份额不同,区域信贷政策会有一些分化。”江苏一位国有大行人士表示。业内判断房贷风险仍较低  在住房按揭贷款投放或快速或稳步增长的背后,是银行业普遍判断这一业务依旧是较低风险。 三季度即将过完,在火热的楼市面前,住房按揭贷款是否仍像上半年那样疯狂?对于高企的房价,银行又是否会产生疑虑?  21世纪经济报道记者多方采访了解到,目前多家银行对于住房按揭贷款仍十分看好,判断其仍是低风险的优质投放领域。房贷增长一枝独秀  央行公布的7月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加4636亿元。分部门看,住户部门贷款增加4575亿元,其中,短期贷款减少197亿元,中长期贷款增加4773亿元;以房贷为主的住户部门中长期贷款占比102.96%。8月金融统计数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元。 房贷大潮难退:公积金告急 业内判断房贷风险仍较低。 我们只做国企和上市公司,民营企业一律不碰。 ”另据其了解,同城另一家股份行按揭贷款已投放60多亿元。 ”中部一位股份行人士告诉21世纪经济报道记者,楼市火爆导致当地公积金告急。 ”上述武汉个金人士介绍。 ”华北一位城商行人士表示。“现在对实体经济的风险还是很警惕。